آیا وکالتنامه دوم برای فروش ملک باطل است؟
17 فروردین 1404
سوال کاربر:
با عرض سلام و درود خدمت شما
بزرگوار اگر یک وکالت سی ساله بلاعزل به شخصی در مورد یک ملک داده شود و یکسال بعد یک وکالت نامه فروش بنام شخص دیگری تنظیم گردد که با آن ملک واگذار گردد آیا این معامله صحیح است یا خیر
زیرا وکالت اول فسخ نشده است
و سه دانگ از ملک با آن وکالت نامه اول صلح عمری شده است
البته صلح عمری و دستی
وکالت نامه دوم به شخصی دیگری داده شده تا ملک را بنام خریدار انتقال دهد و منتقل شده است
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
کاربرگرامی چنانچه به صرف وکالت بوده باشد اعطای وکالت مجدد و انتقال آن فاقد ایراد بوده و مستند به ماده 683 قانون مدنی به دلیل منتفی شدن موضوع وکالت اول با انتقال به شخص ثالث وکالت اول نیز منفسخ بوده است اما با امعان به اینکه صلح نامه هرچند عادی نیز در بین وجود دارد و نتیجه عقد صلح مالکیت سه دانگ منتقل گردیده است لذا معامله دوم نسبت به سه دانگ مزبور غیرنافذ و قابل ابطال از طرف متصالح عقد صلح خواهد بود
پاسخ وکیل:
سلام موضوع شما پیچیده است باید بررسی شود تواند درست باشد می‌تواند درست نباشد. می‌تواند قرارداد صحیح یا باطل باشد حتی می‌تواند معامله معارض باشد یا نباشد
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من محمد محمدی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
