پدرم قرارداد مشارکت در ساخت منعقد کرده اما یک هفته بعد با مشاور املاک فسخ کرده الان سازنده شکایت کرده چیکار کنیم ؟
24 فروردین 1404
سوال کاربر:
پدرم بعنوان مالک زمین یک قرارداد مشارکت در ساخت انجام داد ولی یک هفته بعد قرارداد را فسخ کرد و فقط صاحب مشاوراملاک فسخ را امضا کرد خود سازنده امضا نکرد. الان سازنده شکایت کرده که باید به من وکالت کاری میدادی و بدون من فسخ کردی. مشاوراملاک هم شکایت کرده که باید ۷۰میلیون کمیسیون بدهی. آیا حق با آنها است؟ پدرم در دادگاه محکوم میشود؟
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
عرض ادب چنانچه قرارداد مشارکت و یا هر نوع قرارداد دیگری منعقد شود الزام آور است و اگر قصد انحلال آن را داشتید می بایست با توافق طرف مقابل اقاله می نمودید و اگر قبول نمیکرد دادخواست تایید فسخ در دادگاه اقامه می کردید ، در هر صورت اگر دادخواستی علیه شما در دادگاه مطرح شده است عنوان و خواسته طرف مقابل را بنویسید که بتوانیم بهتر کمک کنیم . با تاکید بر اینکه مشاور املاک یک واسطه است و قانونا سمتی در قرارداد ندارد و حق فسخ را نیز ندارد .
پاسخ وکیل:
سلام فسخ قرارداد به وسیله یکی از طرفین قرارداد و با توجه به قرارداد انجام می شود اگر فسخ به درستی توسط پدر شما انجام پذیرفته باشد قرارداد منحل شده است و نیازی به وکالت سازنده نیست. اگر برای فسخ قرارداد خسارتی پیش بینی شده باشد ، فسخ کننده ملزم به پرداخت خسارت به طرف دیگر است. اگر در قرارداد کمیسیون برای مشاور املاک پیش بینی شده باشد ملزم به پرداخت آن هستید در غیر اینصورت تنها ملزم به پرداخت تعرفه مشاوره به ایشان هستید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من حامد محمدیان هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
