ورود غیرمجاز صاحبخانه به حیاط: شکایت کنم یا نه؟

سلام، من از وکیل‌کده اینجام تا به سوال حقوقی شما پاسخ بدم. بله، شما می‌توانید از صاحبخانه خود به دلیل ورود غیرقانونی به حیاط منزل مسکونی‌تان شکایت کنید. مطابق قانون، حیاط جزئی از ملک اجاره داده شده به شما محسوب می‌شود و صاحبخانه بدون اجازه شما حق ورود به آن را ندارد. **مستندات قانونی:** * ماده 674 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات): ورود به عنف یا تهدید در منزل یا مسکن دیگری جرم بوده و مجازات دارد. اگرچه این ماده به طور مستقیم به رابطه استیجاری اشاره نمی‌کند، اما می‌توان از آن به عنوان مبنایی برای غیرقانونی بودن ورود صاحبخانه بدون اجازه مستأجر استفاده کرد. * قانون مدنی: بر اساس قواعد عمومی قراردادها، موجر (صاحبخانه) موظف است عین مستأجره (ملک اجاره داده شده) را در اختیار مستأجر قرار دهد و از هر عملی که مانع انتفاع مستأجر از آن شود، خودداری کند. ورود بدون اجازه به حیاط، مصداقی از ممانعت از انتفاع است. **آیا ملزم به پرداخت غرامت می‌شوند؟** پاسخ به این سوال بستگی به شرایط دارد. برای مطالبه خسارت، باید ورود صاحبخانه به حیاط، موجب ورود خسارت به شما شده باشد. این خسارت می‌تواند شامل موارد زیر باشد: * **خسارت مالی:** اگر در اثر ورود صاحبخانه به حیاط، به اموال شما آسیب رسیده باشد، می‌توانید مطالبه خسارت کنید. * **خسارت معنوی:** اگر ورود صاحبخانه موجب نقض حریم خصوصی شما شده و به شما ضرر معنوی وارد کرده باشد، می‌توانید مطالبه خسارت معنوی کنید. **نکات مهم:** * برای اثبات ورود صاحبخانه به حیاط، می‌توانید از پیامک ایشان به عنوان مدرک استفاده کنید. * اگر تصرف صاحبخانه قطع شده و دیگر ادامه ندارد، ممکن است دادگاه ورود ضرر به شما را متصور ندانسته و حکم به پرداخت غرامت ندهد. * توصیه می‌شود پیش از هر اقدامی، با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا با بررسی دقیق شرایط، بهترین راهکار قانونی را به شما ارائه دهد. می‌توانید با توافق و گرفتن تعهد کتبی از صاحبخانه مبنی بر عدم تکرار این عمل، از طرح شکایت پیشگیری کنید.