خانه‌ام را فروختم، حالا چه باید کنم؟
13 اردیبهشت 1404
سوال کاربر:
سلام یه ملک من برج ۲سال ۹۹ به قیمت ۵۴۰ملیون خریدم و ۲ماه بعد به چند نفر فروختم فروشنده که ملک را بمن فروخت ۴ماه بعد از معامله رفت رو فسخ و خلع ید از من و کسایی که من ملک را بهشون فروخته بودم شکایت کرد و موفق هم شد الان اجراعیه اومده برا من و کسانی که من بهشون فروختم میخواستم بپرسم الان اون پول که من ۵سال پیش پرداخت کردم چی میشه و چقدر بمن میدند و اون اشخاص که از من خریدند بعد از اینکه از من شکایت کردند من باید چه مبلغی بهشون پرداخت کنم ممنون میشم
تعداد پاسخ ها : 3
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
فروشنده باید ۵۴۰ میلیون بانضمام خسارت (در صورت مطالبه شما در دادگاه) را بدهد.
شما باید معادل پولی که از خریداران گرفتید ، خسارات احتمالی را پس بدهید، مگر اینکه بتوانید به‌موقع علیه فروشنده اقدام و پولتان را وصول کنید و از او جبران کنید.
سریعاً دادخواست استرداد ثمن و خسارت تأخیر تأدیه و خسارات دادرسی علیه فروشنده بدهید.
هم‌زمان با خریداران هم سازش یا دفاع حقوقی دقیق انجام دهید که زیان مضاعف نبینید.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ شما از فروشنده پول را پس می‌گیرید، شاید با تاخیر یا با تعدیل.همچنین باید به خریداران خود نیز پول پرداختی آن‌ها را برگردانید، و احتمالاً خسارات هم باید بدهید.اگر هیچ‌کدام از طرفین شکایت خسارت نکرده باشند، فقط مبالغ رد و بدل می‌شود. و البته مسئله مهم این است که آیا قرارداد فروش بین شما و خریداران‌تان به صورت رسمی و محضری بود یا دستی؟ این موضوع می‌تونه در میزان مسئولیت شما تاثیر بذاره.
پاسخ وکیل:
عرض ادب مطابق قانون فروشنده اولیه می بایست مبلغ ۵۴۰ میلیون تومان را عینا به شما پرداخت نماید ، و شما نیز عینا مبلغی که از باب فروش ملک از خریدار دریافت کرده اید را باید به خریدار پرداخت نمایید .
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من سهیلا السادات موسویان هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
