مشکل ملک سال 96، چطور از حقم دفاع کنم؟

سلام دوست گرامی، من از وکیل‌کده در خدمت شما هستم. با توجه به شرحی که ارائه دادید، به نظر می‌رسد اتهام تبانی در فروش مال غیر علیه شما مبنای حقوقی محکمی ندارد. اما برای دفاع موثر، به نکات زیر توجه کنید: **نکات کلیدی دفاع:** * **ارائه مدارک خرید اولیه:** مبایعه‌نامه سال 96، رسیدهای پرداختی، شهادت شهود، پیامک‌ها یا هر مدرکی که اثبات کند شما اولین خریدار ملک بوده‌اید را به دادگاه ارائه دهید. این مدارک نشان می‌دهند شما در ابتدا مالک قانونی ملک بوده‌اید. * **اثبات عدم دخالت در فروش‌های بعدی:** مهم‌ترین بخش دفاع شما اثبات این موضوع است که در فروش‌های بعدی ملک به افراد دیگر (در سال‌های 97 و 98) هیچ نقشی نداشته‌اید. به این موارد دقت کنید: * **عدم وجود امضا یا قرارداد:** تاکید کنید که هیچ سند یا قراردادی مبنی بر فروش ملک توسط شما امضا نشده است. * **عدم انتفاع مالی:** ثابت کنید که از فروش‌های بعدی هیچ سود مالی کسب نکرده‌اید. * **عدم مشارکت در فروش:** نشان دهید که هیچ‌گونه دخالتی در معرفی خریداران جدید یا انجام معامله نداشته‌اید. * **تنظیم لایحه دفاعیه:** با کمک یک وکیل، لایحه دفاعیه دقیقی تنظیم کنید و در آن با استناد به مواد قانونی، بی‌گناهی خود را اثبات کنید. در این لایحه، تاکید کنید که عموی همسرتان پس از خرید اولیه، ملک را از شما پس گرفته و شما هیچ نقشی در معاملات بعدی نداشته‌اید. * **استناد به اصل قانونی:** در دادگاه، با استناد به اصل برائت (ماده 37 قانون اساسی) و مواد مرتبط با جرم تبانی در قانون مجازات اسلامی، خواستار اثبات جرم از سوی شاکی باشید. تبانی جرمی است که نیازمند اثبات قصد مجرمانه و همکاری آگاهانه بین افراد است و صرف ادعا کافی نیست. **توصیه مهم:** با توجه به پیچیدگی‌های حقوقی، اکیداً توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا با بررسی دقیق‌تر مدارک و شرایط پرونده، بهترین راهکار دفاعی را برای شما تعیین کند.