25 سال باغبانی کردم، حالا زمین مال دیگریه؛ چه حقی دارم؟

سلام خت‌ها متعلق به شماست و همینطور میوه‌های آن آب هم متعلق به شماست. البته باید بررسی شود تا چه میزان قابل تفکیک است و تا چه میزان غیر قابل تفکیک

با سلام و وقت بخیر؛ متأسفانه با وجود زحمات ۲۵ ساله شما برای تبدیل زمین بایر به باغ، از نظر قانونی شما مالک زمین محسوب نمی‌شوید و صاحب اصلی حق خلع ید دارد. استشهادیه محلی نیز تنها اثبات‌کننده تصرف شماست و سند مالکیت محسوب نمی‌شود. با این حال، شما می‌توانید بابت غرس اشجار و احداث اعیانی (ایجاد بنا یا سازه) در زمین، از مالک مطالبه دریافت حق‌الزحمه و جبران خسارت کنید. در خصوص حق‌آبه، اگر سهم آب از ملک دیگری به این زمین منتقل شده، حق انتقال و استفاده از آن پس از خلع ید همچنان با شماست و می‌توانید آن را به زمین دیگری ببرید، اما اگر حق‌آبه اختصاصی به این زمین را از جایی احیا کرده‌اید، مالک جدید زمین نیز می‌تواند مدعی آن باشد.