آیا اقاله قرارداد با شخص A، فروش مال غیر محسوب می‌شود؟

سلام دوست عزیز، من از تیم وکیل‌کده اینجا هستم تا به سوال حقوقی شما پاسخ بدم. در خصوص ارتباط اقاله قرارداد و فروش مال غیر، با توجه به توضیحات شما، چند نکته مهم وجود دارد: * **فروش در زمان مالکیت:** اگر شخص A در زمان انعقاد مبایعه‌نامه با خریداران، بر اساس قرارداد تهاتر با شخص B مالک واحدها بوده، عمل فروش در آن زمان مصداق فروش مال غیر نیست. زیرا مطابق ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸، فروش مال غیر زمانی محقق می‌شود که شخص، مالی را که متعلق به دیگری است، عامداً به عنوان مال خود بفروشد. * **اقاله و آثار آن:** اقاله به معنای برهم زدن قرارداد با توافق طرفین است. پس از اقاله قرارداد تهاتر، مالکیت واحدها به شخص B باز می‌گردد. * **عدم اطلاع‌رسانی و مسئولیت‌ها:** عدم اطلاع‌رسانی شخص A به خریداران پس از اقاله و ادامه رفتار به عنوان مالک، می‌تواند جنبه‌های حقوقی دیگری داشته باشد. این رفتار می‌تواند به عنوان "تقصیر" یا "تسبیب" در ورود ضرر به خریداران تلقی شود و مسئولیت مدنی برای جبران خسارت ایجاد کند. همچنین، اگر این رفتار با قصد فریب و سوء استفاده همراه باشد، ممکن است جنبه کیفری نیز داشته باشد. در مجموع، هرچند فروش اولیه مصداق فروش مال غیر نیست، اما رفتار شخص A پس از اقاله می‌تواند مسئولیت‌های حقوقی و کیفری به دنبال داشته باشد. برای بررسی دقیق‌تر و تعیین مصادیق قانونی، توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص مشورت کنید.