ملک ورثه ای.........

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،اگر بابت مهریه اقدام نموده باشد،قابل توقیف میباشد ،اابته تا قبل از صدور حکم قطعی مهریه از دادگاه،امکان نقل و انتقال وجود دارد.موفق باشید

درود و وقت بخیر، با توجه به اینکه سند رسمی ملک هنوز به نام شما صادر نشده، امکان انتقال ملک به صورت قولنامه‌ای به فرزندتان وجود دارد، اما چون مالک رسمی نیستید، این انتقال مشمول مشکلات حقوقی می‌شود. همچنین، همسر شما می‌تواند با استناد به ماده ۲۱۹ قانون مدنی، در صورت نبود توافقی، تقاضای مهریه را از هر نوع اموال شما از جمله سهم‌تان از منزل پدری، مطرح کند. در پناه حق.

بادرود.انتقال قولنامه‌ای به فرزند ممکن است، ولی بهتر است ابتدا سند رسمی را بگیرید. • اگر خانه را قولنامه‌ای به فرزند بدهید ولی سند رسمی نزنید، در صورت مطالبه مهریه ممکن است همسرتان بتواند آن را توقیف کند. • واگذاری رسمی و تنظیم سند یا صلح نامه رسمی به فرزند، قبل از طرح مهریه از طرف همسر، می‌تواند احتمال توقیف را کاهش دهد، البته باید با رعایت قوانین فرار از دین باشد (در غیر این صورت، باطل اعلام می‌شود).

با سلام و وقت بخیر؛ طبق قانون، شما به‌عنوان وارث (با سهم مشخص از انحصار وراثت) می‌توانید سهم خود از منزل پدری را با قولنامه در بنگاه به نام فرزندتان منتقل کنید، مشروط بر اینکه مادرتان (که یک‌هشتم سهم دارد) رضایت دهد یا معامله صرفاً برای سهم شما باشد. چون سند هنوز به نام شما صادر نشده، انتقال با قولنامه امکان‌پذیر است، اما باید مشخصات ملک، انحصار وراثت، و رضایت سایر مالکان (مادرتان) در قولنامه قید شود تا از نظر قانونی معتبر باشد. برای اطمینان، قولنامه را در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید تا ضمانت اجرایی بیشتری داشته باشد. در مورد مهریه، اگر منزل یا سهم شما از آن به نام فرزندتان منتقل شود و این انتقال به‌صورت قانونی ثبت گردد، همسرتان نمی‌تواند آن را به‌عنوان مهریه از شما مطالبه کند، زیرا دیگر جزو اموال شما نیست. بااین‌حال، اگر همسرتان پیش از انتقال، دادخواست توقیف یا مطالبه مهریه برای این ملک مطرح کند، ممکن است انتقال با مشکل مواجه شود، به‌خصوص اگر ثابت شود که انتقال برای فرار از دین (مهریه) بوده است.