تعداد پاسخ ها : 4
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام
با توجه به اینکه ملکی که اجاره کرده اید قابلیت انتفاع و سکونت را ندارد میتوانید قرارداد را فسخ نمایید و موجر ملزم به پرداخت ودیعه است
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی اتش گرفتن مال موضوع اجاره(واحد مسکونی) به نحوی که اساسا امکان استفاده از آن دیگر فراهم نباشد در حکم تلف تلقی میگردد و در این موارد حسب مورد مشمول ماده 483 یا 496 قانون مدنی خواهد بود و اجاره منفسخ یا باطل تلقی میگردد که در این شرایط شما میتوانید نسبت به طرح دعوی و مطالبه مبلغ ودیعه از طریق محکمه اقدام نمایید.
پاسخ وکیل:
بادرود.
دقت بفرمایید که اگر آتش‌سوزی ناشی از سهل‌انگاری شما نبوده و مستندات رسمی این را تأیید کنند، مالک حق ندارد ودیعه شما را نگه دارد. اما اگر شما مقصر باشید (مثلاً به‌دلیل اتصال وسایل برقی شخصی)، مالک می‌تواند بخشی از ودیعه را بابت خسارت برداشت کند، البته با اثبات قضایی
پاسخ وکیل:
با سلام در صورت عدم عودت ودیعه مسکن پس از آتش‌سوزی می‌توان از طریق دادگاه اقدام کرد ابتدا اظهارنامه رسمی برای مطالبه ودیعه به مالک ارسال شود در صورت عدم همکاری دادخواست استرداد ودیعه در دادگاه مطرح شود ارائه مدارک خسارت و عدم امکان سکونت می‌تواند در روند رسیدگی مؤثر باشد
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من داود فروغی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
