زمینم رو غصب کردن، چیکار کنم؟
22 خرداد 1404
سوال کاربر:
سلام
یک قطعه زمین درروستا ازشخصی ک نسق زارعی دارد وسندعادی مالکیت زمین همراه باشاهد دارد خریداری کردم
دوباره همان زمین را شخص دیگری از اهالی روستا ب واسطه فقط برگ نسق زارعی ب همسایه فروخته وباهم دستی مشاور املاکی تاریخ خرید را ب یک قبل زدنندوالان زمین را با سنگ وبلوک پرکرده وحاضرب تخلیه نمی شود و ادعای مالکیت دارد
لطفا راهنمایی بفرماید وبگوید چطوری زمین را راکد نگه بداریم تا دادگاه تصمیم قطعی بگیرد من آلان چطورثابت کنم زمین مال من هستش درصورتی ک طرف مقابل هم مبایعه نامه خرید دارد
تعداد پاسخ ها : 3
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی چنانچه پیش از تصرف طرف مقابل شما در زمین تصرفاتی داشتید و ایشان به زور متصرف شده اند نسبت به طرح دادخواست رفع تصرف عدوانی (حقوقی) اقدام نمایید در غیراین صورت پیشنهاد میگردد نسبت به طرح دادخواست اثبات مالکیت و متعاقبا خلع ید اقدام نمایید. پیش از هرچیز پیشنهاد میگردد براساس ماده 10 قانون الزامی شدن ثبت معاملات اموال غیرمنقول نسبت به ثبت ادعا در سامانه مزبور اقدام نمایید.
پاسخ وکیل:
بادرود—— شما باید فوراً دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید یا رفع تصرف عدوانی بدهید
و همچنین تقاضای دستور موقت برای راکد نگه‌داشتن زمین ثبت کنید
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ برای اثبات مالکیت زمین و توقف اقدامات متصرف، ابتدا باید با استناد به مبایعه‌نامه عادی، شاهد، و نسق زراعی، دادخواست «اثبات مالکیت» و «خلع ید» علیه خریدار دوم و فروشنده در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک مطرح کنید. همچنین، با درخواست «دستور موقت» از دادگاه، می‌توانید مانع ادامه تصرفات شوید تا رای قطعی صادر شود.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
