همسایه نخل‌هایش رو تو زمین من کاشته، چیکار کنم؟
08 تیر 1404
سوال کاربر:
سلام وقتتون بخیر
من یک زمین زراعی خریدم به متراژ ۳۱۲۵ متر زمین رو ندیده بودم و پیگیرش نشده بودم
بعد از نقل و انتقال که به اسم بنده خورد به بازدید زمین رفتم حدود ۱۰۰۰ متر از زمین رو همسایه نخل کاشته نخل چند ساله
حکمش چیه
بنده رضایت ندارم از این موضوع و میخواهم راه مناسبی برای برخورد پیدا کنم
تعداد پاسخ ها : 5
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی چنانچه شما سابق بر همسایه ای که نخل کاشته در ملک تصرفاتی داشتید برای مثال درختی غرس کردید یا... میتوانید نسبت به طرح دعوی رفع تصرف حقوقی اقدام نمایید اما در غیراین صورت میتوانید چنانچه سند رسمی به نام شما هست دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اقامه نمایید و در صورتی که سند به نام شما نیست یا ملک سند ندارد پس از اثبات مالکیت خواسته های مذکور در فوق را مطرح نمایید.
پاسخ وکیل:
با سلام
مبایعه نامه باید بررسی شود. آیا سند رسمی به شما منتقل شده است یا خیر. خلع ید ممکن است و در خصوص درختان یا باید ریشه کن شود یا میتوانید پول درختان را بدهید و لیکن در زمین بمانند
پاسخ وکیل:
با سلام و احترام در صورت تصرف بخشی از زمین زراعی توسط همسایه بدون رضایت مالک، می‌توان با طرح دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی و تقاضای قلع و قمع نخل‌ها اقدام کرد در صورت احراز سوءنیت، امکان طرح شکایت کیفری نیز وجود دارد ارائه سند مالکیت، گزارش کارشناس و گواهی شورا یا دهیاری در اثبات ادعا مؤثر است
پاسخ وکیل:
بادرود
— شما به‌عنوان مالک قانونی زمین حق دارید نسبت به تصرف همسایه اعتراض کرده و درخواست بازگرداندن زمین یا جبران خسارت را از طریق مراجع قانونی (دادگاه) پیگیری کنید. بهترین راه، مراجعه به یک وکیل متخصص در امور ملکی برای طرح دعوای خلع ید و مطالبه خسارت است
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ ابتدا اظهارنامه رسمی برای رفع تصرف به همسایه ارسال کنید و سپس دادخواست خلع ید، قلع و قمع و اجرت‌المثل تنظیم نمایید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
