آیا با مختومه شدن پرونده، می‌تونم ملکم رو بفروشم؟

با سلام بایستی حضوری مراجعه کنید تا مشخص شود صرفا تامین خواسته مختومه شده یا نسبت به پرونده مهریه رضایت داده شده یا خیر.

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی پرونده دادگاه (مهریه و تأمین خواسته) 🔹 وضعیت: «مختومه» شده 🔹 معنی: این یعنی دادگاه بدوی رسیدگی کرده و بر اساس صلح یا توافق شما با همسرتان، پرونده اصلی بسته شده و رأی صادر شده یا توافق ثبت شده. پرونده اجرای احکام (مربوط به همان تأمین خواسته): 🔹 تاریخ ثبت: ۲ تیر 🔹 وضعیت: در حال بررسی است و نوشته شده «نظارت ۲۶ تیر» 🔹 معنی: این یعنی اجرای احکام هنوز به‌طور رسمی پرونده رو مختومه نکرده و در مرحله بررسی و نظارت است. ولی طبق گفته شما، رفع توقیف صادر شده. 🔍 سؤالات شما به‌صورت دقیق: ❓ آیا پرونده مختومه شده است؟ ✅ پاسخ: پرونده اصلی مختومه شده. پرونده اجرای احکام در مسیر مختومه شدن است. چون شما گفتید: «رفع توقیف» ثبت شده همسرتون درخواست مختومه شدن کرده نظارت برای بررسی نهایی ۲۶ تیر در نظر گرفته شده پس روند کاملاً به سمت مختومه شدن پیش می‌ره. ❓ آیا می‌تونم ملکم را به فروش برسونم؟ ✅ پاسخ: اگر رفع توقیف قطعی ثبت شده و هیچ توقیف فعالی در استعلام ثبت اسناد (ثبت املاک) روی ملک شما نیست، بله می‌تونید ملک را بفروشید. 🔍 برای اطمینان: ۱. از اجرای احکام استعلام کتبی یا گواهی رفع توقیف بگیرید. ۲. یا از طریق دفترخانه رسمی یا ثبت اسناد استعلام سیستمی کنید که توقیف یا بازداشتی ثبت نشده باشد. 🔒 نکته بسیار مهم: گاهی با اینکه دادگاه یا اجرای احکام رأی به رفع توقیف می‌دهد، اما هنوز در سامانه ثبت اسناد (سیستم ثبت ملک) درج نشده و ملک به‌طور فنی توقیف می‌ماند. پس حتماً از طریق دفترخانه یا ثبت املاک استعلام نهایی بگیرید. موفق باشید

با سلام پرونده دادگاه مختومه شده و توقیف هم رفع شده است. اگر در استعلام ثبت و اجرای احکام توقیف فعالی وجود ندارد، می‌توانید ملک را بفروشید. برای اطمینان، استعلام رسمی از ثبت اسناد بگیرید.

بادرود— با توجه به مختومه شدن پرونده دادگاه و رفع توقیف در اجرای احکام، و نبود توقیف جاری، فعلاً مانعی برای فروش ملک وجود ندارد. با این حال، تا نظارت ۲۶ تیر انجام نشود، بهتر است قبل از فروش نهایی یک استعلام قطعی از اجرای احکام بگیرید

با سلام و وقت بخیر؛ با توجه به اینکه صلح انجام‌شده و ابلاغیه دادگاه مبنی بر درخواست مختومه شدن پرونده مهریه و تأمین خواسته، به نظر می‌رسد پرونده اصلی در دادگاه مختومه شده است؛ اما پرونده اجرای احکام که در تاریخ ۲ تیر ثبت شده و قرار است ۲۶ تیر نظارت شود، احتمالاً مربوط به بررسی تأمین خواسته یا اقدامات نهایی مرتبط با آن است؛ رفع توقیف اموال شما نیز تأیید می‌کند که هیچ توقیفی روی اموال شما نیست؛ بنابراین، از نظر قانونی مانعی برای فروش ملکتان وجود ندارد، اما برای اطمینان کامل توصیه می‌شود به اجرای مراجعه نموده تا از وضعیت دقیق پرونده و عدم وجود محدودیت‌های دیگر مطمئن شوید.

با سلام و درود بهتر است روند پرونده شما توسط وکیل بررسی شود‌

عرض ادب ، در خصوص مهریه روبه قضایی سختگیری می کند به عبارت دیگر زوجه می بایست در اجرای احکام نیز طی یک لایحه گذشت خود را اعلام نماید و یا شعبه دادگاه به واحد اجرای احکام گذشت زوجه را رسما اعلام کند که واحد اجرا پرونده تامین خواسته را مختومه اعلام کند ، در غیر اینصورت فروش ملک توسط شما می تواند در آینده موجب شکایت کیفری فرار از دین شود .