آیا می‌شود راه عبور پنجاه‌ساله را تغییر داد؟

عرض سلام و احترام،نیاز به بررسی مستندات است.

با سلام بستگی به مفاد تقسیم نامه و ضمانت اجراهای آن دارد ، با توجه به گذشت زمان زیادی از تقسیم ارث چنانچه اشتباهی نیز در تقسیم ارث وجود داشته باشد ، اصولا حمل بر اعراض از حق میباشد ، با توجه به اینکه خود ورثه نیز از دنیا رفته اند ، در نتیجه اصولا کسی نمیتواند خللی به تقسیم صورت گرفته وارد نماید...

با سلام و وقت بخیر؛ با توجه به استفاده مستمر و بدون منع از راه عبور طی حدود پنجاه سال، برای استفاده‌کننده حق ارتفاق ایجاد شده و تغییر مسیر آن تنها در صورت رضایت او یا وجود مسیر جایگزین که هم‌عرض، هم‌سهولت و بدون ضرر باشد، امکان‌پذیر است؛ در غیر این‌صورت، ورثه نمی‌توانند یک‌طرفه مسیر را تغییر دهند.

بادرود— با توجه به استفاده مستمر و بدون اعتراض از راه عبوری به مدت حدود پنجاه سال، برای استفاده‌کننده «حق ارتفاق» ایجاد شده و تغییر مسیر آن به ضرر او به‌راحتی امکان‌پذیر نیست. بنابراین، انتقال راه عبور به زمین وارث دیگر بدون رضایت او یا حکم دادگاه معمولاً قانونی نیست

در شرایطی که زمین بین چهار برادر به‌صورت شفاهی تقسیم شده و راه عبور به مدت حدود پنجاه سال مورد استفاده یکی از آن‌ها بوده، طبق عرف و قانون مدنی ایران، استفاده مستمر و بدون منع از راه عبور می‌تواند موجب ایجاد حق ارتفاق شود. با فوت مالکین اصلی، این حق به ورثه منتقل می‌شود. تغییر مسیر راه عبور تنها در صورتی ممکن است که راه جایگزین معقول، قابل استفاده و بدون ایجاد ضرر جدی برای صاحب حق باشد. این تغییر باید با توافق ورثه یا حکم دادگاه انجام شود. در صورت اختلاف، دادگاه با بررسی سابقه استفاده، عرف محل و شرایط فعلی تصمیم‌گیری خواهد کرد.