"می‌تونم اجازه ندم همسایه‌ها پمپ آب توی حیاط من بذارن؟"
27 تیر 1404
سوال کاربر:
سلام و عرض ادی بنده یک آپارتمان خریداری کردم که دارای یک حیاط میباشد که فقط از ملک بنده به این حیاط دسترسی وجود دارد
همسایگان مسبت به گذاشتن پمپ آب اقدام نم‌ده اند و از بنده درسخواست کرده اند که پمپ و داخل حیاط بنده بذارن ایا من می تونم اجازه ندم با اینکه موجب ایجاد مزاحمت برای من میشه
تعداد پاسخ ها : 4
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام
حیاط جزو مشاعات محسوب می‌شود ولیکن اگر تنها راه دسترسی به حیاط از واحد شما است میتوانید مانع شوید
پاسخ وکیل:
درود بر شما— شما میتوانید به استناد حق مالکیت و جلوگیری از ایجاد مزاحمت، اجازه نصب پمپ آب در حیاط اختصاصی خود را ندهید. همسایگان موظف‌اند راه‌حل دیگری پیدا کنند که به حقوق شما آسیب نرساند.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ برای تعیین اینکه حیاط متعلق به شماست یا مشاع بین واحدها، باید به سند رسمی، پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی مراجعه شود؛ صرف دسترسی انحصاری، دلیل بر اختصاصی بودن نیست؛ اگر حیاط اختصاصی باشد، میتوانید با استناد به قانون با نصب پمپ مخالفت کنید، اما اگر مشاع باشد، سایر مالکان حق استفاده دارند ولی بدون رضایت شما و در صورت ایجاد مزاحمت، نمی‌توانند پمپ نصب کنند.
پاسخ وکیل:
با سلام و درود
بله اگر حیاط اختصاصی ملک شما است میتوانید مانع شوید و اگر اقدام به مزاحمت کردند دادخواست دهید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مرضیه صفدری هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
