آیا می‌توانم به شورای حل اختلاف برای افزایش عادلانهٔ اجاره مراجعه کنم؟
04 مرداد 1404
سوال کاربر:
قرارداد مالک و مستاجر
بنده مستاجر هستم و اجاره های خود را به موقع و کامل پرداخت کرده ام
مالک بنده از طریق وکیل خود ملک را هر ساله اجاره و تمدید میکرده
برای قرارداد جدید حدود ١٠٠ افزایش کرایه کرده
آیا مرجعی مثل شورای حل اختلاف هست که بتوانم با افزایش متعارف منطقه که ٢۵٪ هست یا کمی بیشتر تقاضای کمک و تمدید قرارداد خود را داشته باشم
در صورت امکان راهنمایی بفرمایید
تعداد پاسخ ها : 3
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی اساسا در این مرحله امکان شکایت یا الزام به رعایت عرف وجود ندارد اما براساس قانون ساماندهی زمین،مسکن، اجاره بها چنانچه شرایط ماده 7 آن قانون و تبصره یک آن وجود داشته باشد درصورت دریافت اضافه مبلغ قانونی موجر مسئولیت خواهد داشت و میتوانید از این طریق علیه ایشان اقدام نمایید. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر میتوانید از طریق مشاوره تلفنی با ما در ارتباط باشید.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ میتوانید دعوای تعدیل اجاره بها را از طریق دادگاه صلح پیگیری نمایید.
پاسخ وکیل:
عرض ادب مطابق قانون جدید ساماندهی در شهرهای اطراف ۲۰ درصد در استان ها ۲۵ درصد می بایست افزایش اجاره بها داشته باشید ، و اگر موجر بیشتر از ۲۵ درصد اجاره بها را افزایش داد مستاجر تا ۵ سال بعد از انعقاد قرارداد می تواند از موجر شکایت کند .
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من سهیلا السادات موسویان هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
