header_background

آیا با این مدارک می‌تونم حقم رو بگیرم؟

07 مرداد 1404
سوال کاربر:
من سال پیش با اقایی یک اجاره نامه درخصوص اجاره سانس بانوان یک باشگاه امضاکردم.ایشون صاحب ملک نبودندولی مدیریت باشگاه رو داشتند.300میلیون به عنوان پول پیش ومبلغی به عنوان اجاره هر ماه پرداخت کردم.قراردادرو توی بنگاه نوشتیم ولی به صورت دستی.این اقا قراردادش رو بامالک باشگاه بهم زد ومالک با شخص دیگه ای قرارداد بسته.به من یک چک به عنوان تسویه داده که چون حسابشون مسدوده چک روثبت نکردن.گفتن که15مرداد پول رو میدن.گرپول رو ندادن من بااین مدارک میتونم شکایت کنم وبه پولم برسم؟امیدی هست

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 5
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی اولا باتوجه به اینکه چک ثبت نشده است لذا براساس قانون جدید صدور چک از مزایای اسناد تجاری بی بهره خواهد بود اما میتوانید به موجب طرح دادخواست حقوقی مطالبه وجه نسبت به مطالبه وجه آن اقدام نمایید. ایضا در خصوص قرارداد منعقد شده فی مابین موضوع اصلی صحت یا عدم صحت قرارداد است لذا چنانچه مطابق قرارداداول(قرارداد مالک و اون آقا)اجازه انتقال منافع ملک و اجاره آن به دیگری( در فرض مسئله شما)از اون شخص سلب نشده باشد قرارداد شما به لحاظ قانونی معتبر است اما چنانچه این اجازه در قرارداد اول از اون آقا سلب شده باشد قرارداد شما غیرنافذ است. لذا چنانچه قرارداد شما معتبر باشد در صورت باقی بودن مدت قرارداد همچنان میتوانید از مال مورد اجاره استفاده نمایید اما در صورت معتبر نبودن قرارداد میتوانید نسبت به مطالبه وجه پرداختی و خسارات اقدام نمایید.در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر میتوانید از طریق مشاوره تلفنی با ما در ارتباط باشید.
پاسخ وکیل:
بادرود— بله، با توجه به وجود اجاره‌نامه دستی، رسید پرداخت‌ها و چک، می‌توانید از طریق مراجع قضایی (شکایت حقوقی مطالبه وجه یا کیفری بابت چک برگشتی) اقدام کنید. در صورت اثبات موضوع، شانس خوبی برای بازگشت پولتان وجود دارد
پاسخ وکیل:
عرض سلام و احترام قرارداد اجاره: اگرچه قرارداد شما به صورت دستی و در بنگاه نوشته شده است، اما وجود قرارداد و توافقات شما با مدیر باشگاه می‌تواند به عنوان مدرک معتبر در نظر گرفته شود. این قرارداد نشان‌دهنده تعهدات طرفین است. چک تسویه: چکی که به شما داده شده، حتی اگر حساب صادرکننده مسدود باشد، می‌تواند به عنوان مدرکی برای اثبات بدهی او مورد استفاده قرار گیرد. اگر چک را ثبت نکرده‌اید، می‌توانید به عنوان مدرک در شکایت خود از آن استفاده کنید
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ با توجه به قرارداد اجاره دستی شما با مدیر باشگاه، رسیدهای پرداخت و چک دریافتی (که حتی اگر در سامانه صیاد ثبت نشده باشد، به عنوان یک سند عادی بدهی معتبر است)، مدارک شما برای پیگیری حقوقی و مطالبه پولتان کاملاً کافی و قابل استناد هستند. شما می‌توانید از طریق دادگاه عمومی حقوقی دادخواست "مطالبه وجه و خسارات" را مطرح کنید و برای اطمینان از وصول طلبتان، همزمان درخواست "تأمین خواسته" (توقیف اموال ایشان) را نیز به دادگاه ارائه دهید.
پاسخ وکیل:
با سلام مطالبه وجه دهید زیرا مدارک شما جهت طرح دعوا کفایت می‌کند با توجه به وجود چک، قرارداد و چنانچه شاهد دارید میتوانید طرح دعوا کنید بهتر است علیه مالک و نیز شخصی که ملک را از وی اجاره نموده اید دعوا مطرح شود.
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم