آیا می‌توانم فقط بخشی از پول پیش را برای تخلیه ملک واریز کنم؟
09 مرداد 1404
سوال کاربر:
با سلام واحترام . تاریخ تخلیه ملک 1404/04/31 که مستاجر کتبا در ظهر قرارداد که کد رهگیری دارد یک ماه مهلت تخلیه خواست (با امضاء و اثرانگشت سه شاهداز همسایه ها) . حالا تماس گرفته و پنجاه میلیون تومان از یکصد میلیون تومان پول پیش را بابب ثبت قرارداد جدید اجاره می خواهد . لطفا بفرمایید اگر پول را گرفت و تخلیه نکرد آیا برای گرفتن دستور تخلیه ازشورای حل اختلاف با رائه رسید واریز می توانم مابقی پول پیش را به حساب دادگستری واریز نمایم یا باید تمام پول پیش را طبق قرارداد واریز نمایم . با سپاس
تعداد پاسخ ها : 5
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
سلام شما میتوانید مبلغ را با صورتجلسه به مستاجر پرداخت نمایید. مضافاً بهتر بود برای تخلیه زمانی ر نظر نمی‌گرفتید. دادخواست دستور تخلیه می‌دادید زیرا تا دستور تخلیه رجاع و رسیدگی شود تقریباً همین یک ماه زمان می‌برد بدین ترتیب شما یک ماه عقب افتاده‌اید
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی پیشنهاد میگردد درصورت تمایل به انجام این کار حتما صورت جلسه ای تنظیم گردد و قید شود که به درخواست و رضایت شخص مستاجر نصف مبلغ پرداخت گردید و ایضا در زمان سررسید چنانچه تخلیه نکند شما میتوانید اقدام قانونی نمایید با واریز مابه التفاوت به صندوق دادگستری اما انچه باید در نظر داشته باشید اینکه اخذ دستور زمان بر خواهد بود و در صورتی که از این سمت نیز مجدد زمان بدهید وقت بیشتری از شما ضایع خواهد شد. درصورت نیاز به راهنمایی بیشتر میتوانید از طریق مشاوره تلفنی با ما در ارتباط باشید.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ در صورت عدم تخلیه پس از تاریخ مقرر، با استناد به قرارداد و توافق کتبی میتوانید از دادگاه صلح درخواست دستور تخلیه کنید و هنگام اجرای دستور، فقط مابقی مبلغ ودیعه که پرداخت نشده را با ارائه رسید پرداخت قبلی به صندوق دادگستری تودیع می‌کنید و نیازی به واریز کل مبلغ ودیعه نیست؛ ارائه مدرک پرداخت پنجاه میلیون تومان قبلی ضروری است.
پاسخ وکیل:
با سلام
چنانچه هنوز ۵۰میلیون پرداخت نشده صورت جلسه ای تنظیم شود که ۵۰تومن از ودیعه به درخواست مستاجر به حساب واریز شده و چنانچه تخلیه نکرد در شورا که جهت سازش است و دادگاه صلح در جلسه اول صورت جلسه ارائه شود
پاسخ وکیل:
بادرود— اگر مستأجر بخشی از پول پیش را دریافت کند اما تخلیه نکند، شما میتوانید با ارائه رسید واریز همان مبلغ و تعهد کتبی تخلیه، از شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه فوری نمایید. برای پرداخت مابقی پول، میتوانید آن را پس از تخلیه یا نزد صندوق دادگستری (امانت) واریز کنید، نیازی به پرداخت کامل پیش از تخلیه نیست
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من سید اشکان جلالی چیمه هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
