آیا انتقال ملک پدر به پسر، بدون اطلاع خواهران قانونی است؟
12 مرداد 1404
سوال کاربر:
با سلام
اگر قبل از فوت پدر فرزندان پسر بدون اطلاع خواهران و در زمان بیماری پدر با نوشتن وصیتنامه، ولی با هماهنگی مادر منزل پدری را به نام خود کنند و سند ثبتی دریافت کنند قانونی بوده و خواهران حق اعتراض نخواهند داشت؟
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ اگر پدر فقط وصیتنامه تنظیم کرده باشد، وصیت بیش از یک‌سوم اموال بدون رضایت ورثه نافذ نیست و خواهران حق اعتراض دارند؛ اما اگر پدر در زمان حیات و با داشتن اهلیت قانونی ملک را به صورت رسمی به نام پسران منتقل کرده و سند قطعی صادر شده باشد، ملک دیگر جزو ترکه نیست و اصل بر صحت انتقال است و خواهران فقط در صورت اثبات فقدان اهلیت پدر هنگام امضا، اجبار یا صوری بودن معامله می‌توانند در دادگاه عمومی حقوقی تقاضای ابطال سند کنند و هماهنگی مادر در این میان اثر قانونی ندارد.
پاسخ وکیل:
بادرود— اگر انتقال مالکیت منزل پدری پیش از فوت، با رضایت وکالت‌پذیر قانونی پدر (مثلاً با وکالت یا بیع‌نامه رسمی) انجام شده باشد، ممکن است از نظر قانونی معتبر باشد؛ اما اگر پدر در شرایط بیماری یا ناتوانی ذهنی بوده و رضایت واقعی نداشته، خواهران می‌توانند اعتراض و تقاضای ابطال سند کنند
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من سید اشکان جلالی چیمه هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
