مطالبه ودیعه قبل از انقضای اجاره

با سلام چنانچه مالک و مستاجر توافق نکنند مالک همزمان با تخلیه ملک موظف به پرداخت ودیعه به مستاجر است. اگر حق فسخ پیش، بینی نشده باشد و با مالک هم توافق نکنید مالک الزامی به پرداخت ودیعه پیش از اتمام قرارداد ندارد.

با سلام و وقت بخیر؛ طبق قانون روابط موجر و مستأجر، اصولاً شما تا پایان مدت اجاره حق مطالبه ودیعه (پول پیش) را ندارید مگر در قرارداد اجاره شرط خاصی برای بازپرداخت زودهنگام ودیعه پیش‌بینی شده باشد.

بادرود— طبق قانون روابط موجر و مستأجر، موجر موظف است پس از تخلیه و تحویل ملک، مبلغ ودیعه (رهن) را فوراً به مستأجر بازگرداند و تأخیر او بدون دلیل موجه، تخلف محسوب می‌شود. در صورت امتناع موجر، شما می‌توانید از طریق دادکاه، دادخواست استرداد ودیعه و خسارت تأخیر بدهید

عرض ادب صحبت مشاور املاک اشتباه است ، مطابق قانون قرارداد اجاره یک قرارداد لازم است و بدون توافق طرفین قرارداد امکان فسخ معامله وجود ندارد ، حتی اگر زودتر از موعد ملک را تخلیه نمایید موجر مکلف نیست که مبلغ قرض الحسنه را تا پایان موعد قرارداد به شما مسترد کند ، تنها راهکار توافق است ، نظر یکی از همکاران محترم در خصوص تخلف موجر مربوط به زمانی است که موعد قرارداد به پایان رسیده و مستاجر تخلیه کرده ولیکن مبلغ قرض الحسنه پرداخت نشده است در اینصورت می توانید مبلغ را مطالبه کنید و خسارت تاخیر در تادیه نیز درخواست نمایید و شامل اینکه هنوز چندین ماه از مهلت قرارداد باقیمانده است نمی شود .