اصلاح گواهی انحصار وراثت
16 شهریور 1404
سوال کاربر:
سلام بعد از فوت منزلی از ایشان به ما ارث رسیده است . گواهی انحصار وراثت گرفته شد بعد از گذشت 1 سال قصد فروش خانه رو داشتیم خواهرم برگه ای رو تحت عنوان وصیت ارایه کردند که در آن پدرم اشاره کرده بود 1.5 دانگ از اموال خودرو به خواهرانم انتقال دهیم . متاسفانه این مورد در انحصار وراثت قید نشده بود . ایا با استناد به وصیت که رسمی نیز می باشد می توان در هنگام تک برگ شدن اموال رو بر اساس وصیت تقسیم کرد یا قبل از همه این مراحل می بایست عمل اصلاح انحصار وراثت انجام گیرد ؟
تعداد پاسخ ها : 5
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام
درخواست اصلاح گواهی انحصار وراثت رو به شعبه صادر کننده ارایه کنید
پاسخ وکیل:
سلام گواهی انحصار وراثت ملاک ثبت ملک است.
وصیت‌نامه رسمی معتبر است اما به تنهایی اداره ثبت را ملزم نمی‌کند.
برای صدور سند تک‌برگ یا انتقال رسمی سهم‌ها، اصلاح انحصار وراثت لازم است.
بدون اصلاح، اداره ثبت طبق گواهی فعلی عمل می‌کند، نه وصیت.
اصلاح انحصار وراثت، سهم‌ها را قانونی و ثبت‌شده بر اساس وصیت مشخص می‌کند.
0
این پاسخ به‌عنوان بهترین انتخاب شده است
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ ابتدا باید درخواست اصلاح گواهی انحصار وراثت با ارائه وصیت‌نامه رسمی را بدهید؛ پس از صدور گواهی اصلاح‌شده، می‌توان اموال را طبق سهم‌الارث جدید و مفاد وصیت‌نامه تقسیم و سند تک‌برگی صادر نمود.
پاسخ وکیل:
بادرود— وصیت رسمی تنها تا یک‌سوم ترکه نافذ است و اجرای آن نیاز به اصلاح گواهی انحصار وراثت ندارد، بلکه در زمان تقسیم یا فروش ملک باید مفاد وصیت رعایت شود. در صورت اختلاف بین ورثه، امکان درخواست اعمال وصیت از دادگاه وجود دارد
پاسخ وکیل:
با سلام
میتوانید از مرجع صاور کننده تقاضای اصلاح گواهی انحصار وراثت کنید
ضمنا وصیت نامه تا یک سوم اموال نافذ و معتبر است نه نسبت به کل اموال. اگر اختلاف در این مورد بین وراث. وجود دارد بایستی جهت تنفیذ آن از دادگاه اقدام نمود.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من آمنه جیده هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
