آیا واریز چک جدید حق فسخ معامله رو از بین می‌بره؟
18 شهریور 1404
سوال کاربر:
سلام وقت بخیر من چندفقره چک از محل پیشفروش اپارتمان از خریدار گرفته بودم و یکی از چکها بدلیل نداشتن موجودی حساب خریدار ، برگشت خورد(با توجه به اینکه در قرارداد عنوان شده در صورت برگشت خوردن هر یک از چکها ، معامله منفسخ است)و اظهارنامه منفسخ شدن هم دادم بهشون ، الان بعد از حدود یکماه مبلغ چک دیگری ( نه چکی برگشت خورده ولی چک مربوط به همین معامله بوده ) رو بدلیل بسته بودن حسابشون به حساب من واریز کردن ،آیا با واریز مبلغ چک قبلی حق انفساخ مبایعه نامه برای من از بین میرود؟
تعداد پاسخ ها : 4
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ خیر، از زمان برگشت خوردن چک، مبایعه‌نامه از نظر حقوقی دیگر وجود خارجی نداشته و آثار آن از بین رفته است؛ توصیه میشود مبلغ واریز شده را نیز از طریق قانونی به حساب خریدار بازگردانید تا هیچگونه ادعایی برای وی باقی نماند.
پاسخ وکیل:
با سلام
اگر در قرارداد شرط انفساخ گنحانده شده باشد به طور خودبه خود قرارداد منفسخ میشود و واریز مبلغ چک به حساب شما باعث احیای قرارداد منفسخ شده نیست.
پاسخ وکیل:
بادرود— خیر، چون مطابق قرارداد با برگشت اولین چک، معامله به‌صورت قهری منفسخ شده و واریز وجه بعدی اثری در زوال انفساخ ندارد. واریز وجه صرفاً می‌تواند به‌عنوان ایفاء دین قبلی یا پرداخت بلاجهت قابل بررسی باشد، نه احیای قرارداد
0
این پاسخ به‌عنوان بهترین انتخاب شده است
پاسخ وکیل:
سلام اگر پس از اعلام انفساخ، مبلغی از همان معامله به حسابت شما واریز شود، صرفاً واریز وجه موجب از بین رفتن اثر انفساخ نمی‌شود مگر اینکه رفتار شما نشان‌دهنده پذیرش ادامه معامله باشد.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من داود فروغی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
