آیا می‌توانم به دلیل انتقال تعهدات سازنده، خانه را بگیرم و قرارداد را فسخ کنم؟
24 شهریور 1404
سوال کاربر:
باسلام.درقراردادمشارکتی که بستیم سازنده موظف به پرداخت جریمه میباشد واینکه پیشرفت کار 20 درصدمیباشدودرمکمل قرارداد بین ماکه منعقدشددرماده ای اعلام شد.سازنده مجاز به انتقال تمام یابخشی از تعهدات قراردادی به غیر راندارد ودرغیر اینصورت به محض انتقال تعهدات وحقوق به شخص دیگر قرارداد فسخ خواهد شد.ولی میتونه بخشهای مختلف قرارداد وبااشخاص حقیقی یاحقوقی قرارداد پیمانکاری ببنده.ومتوجه شدم وکالت فروش به کسی داده وواگذارکرده وخودش وکنارکشیده.آیامیتونم ازنظر حقوقی خونه رو ازش بگیرم وآیا قرارداد فسخ میباشد؟
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
سلام و عرض ادب
بزرگوار معمولا تو پرونده مشابه شما حتما باید مبایعه نامه و قرار داد فی مابین چک بشه حالیه با توجه به شرط ضمن عقد و اینکه شرط فسخ وجود دارد حتما پیش مقدمه فسخ اعلام می باشد در صورت عدم ایفای تعهد و خلاف شرط منعقد شده باید اظهارنامه فرستاده و اعلام فسخ انجام شود باز اگر تونستید حتما تماس و مشاوره درخواست بکنید تا بهتر بتونم کمکتون کنم
0
این پاسخ به‌عنوان بهترین انتخاب شده است
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ بله، بر اساس ماده قراردادی که ذکر کردید (ممنوعیت انتقال تعهدات به غیر، با ضمانت فسخ)، اگر دادن وکالت فروش توسط سازنده به معنای واگذاری کامل حقوق و تعهدات (مانند کنار کشیدن کامل از پروژه) باشد، این عمل می‌تواند به عنوان انتقال غیرمجاز تلقی شود و قرارداد به طور خودکار فسخ گردد.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
