تعداد پاسخ ها : 8
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام
هرچند که یکی‌از شرایط شکلی عقد اجاره تنظیم اجاره نامه در دو نسخه می‌باشد اما امضای نسخه اصلی قرارداد برای صحت آن کافیست و نبود امضای شما در نسخه دوم قرارداد خللی به عقد اجاره وارد نمی سازد.
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی چنانچه یک نسخه از قرارداد علی الخصوص نسخه اصلی را امضا نموده باشید امضا نکردن نسخ بعدی مشکلی نخواهد داشت.درصورت نیاز به راهنمایی بیشتر میتوانید از طریق مشاوره تلفنی با ما در ارتباط باشید.
پاسخ وکیل:
با سلام چنانچه در نسخه اول و اصلی امضا نموده‌اید کفایت می‌کند جای نگرانی نیست
پاسخ وکیل:
با سلام
اگر در قرارداد ذکر نشده که با وجود هر دونسخه، قرارداد معتبر است، اشکالی وجود ندارد صرفا جهت دستور تخلیه فوری در صورت لزوم امکان اقدام نیست
ولیکن با وجود یک نسخه که به امضای موجر و مستاجر رسیده انجام اقدامات لازم میسر است.
پاسخ وکیل:
بادرود— بله، اگر قرارداد اجاره در یک نسخه با امضای موجر و مستأجر منعقد و موجود باشد، از نظر قانونی معتبر است.
عدم امضای موجر در نسخه دوم صرفاً ایراد شکلی است و بر اصل اعتبار قرارداد اثر نمی‌گذارد
پاسخ وکیل:
سلام و عرض ادب
بزرگوار لازمه قرار داد کد رهگیری و یا کاتب و یا خودنویس وجود پیش نویس و طبق فرمایش شما قرار داد اولیه هست مهم این است که ایجاب و قبول و شرایط شکلی در قرار داد اولیه رعایت و توسط موجر و مستاجر امضا شده حالیه این عقد انجام شده و عدم امضای قرار داد دوم دلیلی بر لی اعتباری عقد اجاره نیست و مهم اینجاست که تعهدات در قرار داد اولیه انجام شده مثلا عین مستاجره به مستاجر از طرف موجر تحویل داده و مستاجر ودیعه رو به حساب موجر تادیه کرده یا نه خلاصه مشکلی ندارد
پاسخ وکیل:
سلام چنانچه قرارداد اجاره در نسخه اصلی به امضای موجر و مستأجر رسیده باشد، قرارداد از حیث قانونی صحیح و نافذ است. عدم درج امضای موجر در نسخه دوم، خللی به اعتبار قرارداد وارد نمی‌سازد
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ قرارداد اجاره زمانی معتبر است که ایجاب و قبول طرفین با امضا یا اثرانگشت هر دو در یک نسخه واحد محقق شده باشد؛ اگر نسخه اصلی دارای امضای شما و مستأجر است، همان نسخه برای اثبات قرارداد کفایت دارد و عدم امضای شما در نسخه دوم خدشه‌ای به اعتبار قرارداد وارد نمی‌کند؛ نسخه دوم صرفاً رونوشت است و اهمیت ثانویه دارد.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
