header_background

چگونه میتوانم ملک اجارهای را سریعتر تخلیه کنم؟

28 شهریور 1404
سوال کاربر:
تاز عروس و دامادی هستیم ملکی خریداری کردیم که مستاجر داشت مستاجر پس از پایان قرارداد تخلیه نمیکنه با توجه به این که نیاز شخصی داریم به ملک و ملک دیگری نداریم میتونیم روند کار رو سریعتر کنیم و تخلیه بگیریم در کل چقدر زمان میبره فرایند این کار پیشتر از پاسخ کامل شما سپاسگزارم🙏🏻

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 7

پاسخ وکیل:
سلام میتوانید درخواست دستور تخلیه بدهید و مدارک مالکیت را ارایه دهید شورا پس از بررسی مدارک و احراز مالکیت دستور تخلیه فوری رارصادر خواهد کرد.
پاسخ وکیل:
با سلام تا انقضای اجاره نامه امکان تخلیه ملک وجود ندارد. اگر مدت زمان اجاره نامه منقضی شده و شرایط تخلیه فوری مهیا باشد سریع ترین راه تخلیه ملک تقاضای دستور تخلیه ملک است در غیر این صورت بایستی نسبت به صدور حکم بر تخلیه اقدام شود.
پاسخ وکیل:
بادرود— بله، در صورت نیاز شخصی و نداشتن ملک دیگر، می‌توانید با ارائه دادخواست تخلیه درخواست تخلیه فوری کنید. روند معمولاً بین ۱ تا ۳ ماه (بسته به تراکم دادگاه و همکاری مستأجر) زمان می‌برد
پاسخ وکیل:
با سلام در صورت نیاز شخصی و نداشتن ملکی دیگر دادخواست تخلیه فوری بدید ین ۱ تا ۳ ماه زمان می‌بره
پاسخ وکیل:
سلام و عرض ادب بزرگوار برای حل مشکل شما دو راه وجود دارد به صورت قانونی اگر قرار داد اجاره شما به صورت رسمی در املاک بسته شده و حاوی مهر املاک یا کد رهگیری یا کاتب و یا خودنویس هست و دارای دو نفر شاهد و موعد تخلیه منقضی شده شما با مراجعه به خدمات قصایی از طریق دستور تخلیه اقدام کنید معمولا سریع تر انجام و به صورت قطعی غیر قابل اعتراض خواهد بود البته مدت زمان بستگی به پارامترهای مختلف دارد اما معمول زیر یک ماه اخذ می شود بین دو هفته تا یک ماه راه حل دوم گرفتن حکم تخلیه برای اینکه شما یکی از شرایط بالا را ندارید که طولانی است و بعضا تا چند ماه وقت و پیگیری نیاز دارد شما بهتر است اگر اجور معوقه و غیره هم دارد هم زمان در دادخواست جدا ارائه کرده که چند بار کاری نشود اگر نیاز به مشاوره دارید در خدمت هستم
پاسخ وکیل:
سلام، با پایان قرارداد اجاره و نیاز شخصی شما به ملک می‌توانید حسب شرایط قرارداد از طریق دستور تخلیه یا حکم تخلیه به علت انقضای مدت اجاره اقدام کنید. روند رسیدگی در دستور تخلیه سریع تر است اما زمان معمول رسیدگی و اجرا بسته به حجم پرونده‌های دادگاه متغیر است اما غالباً بین یک ماه تا حدود سه ماه قابل انجام است.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ در صورتی که قرارداد اجاره مستأجر پایان یافته، می‌توانید دادخواست تخلیه فوری به علت انقضای مدت اجاره و نیاز شخصی را در دادگاه صلح مطرح کنید؛ در صورت عدم همکاری، اجرای احکام رأساً ملک را تخلیه می‌کند؛ در عمل این روند حدود یک تا سه ماه زمان می‌برد.
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم