مال برای من وصیت شده چجوری ملکم رو بگیرم؟

باسلام،کاربرگرامی برای راهنمایی بهتر مقتضی است شما مشخص نمایید که در حال حاضر احد از موجرین هستید یا مستاجر هستید ایضا مفاد وصیت نامه نیز باید مورد مطالعه قرار گیرد. تا بتوان بعد از تسلط بر جزئیات نسبت به ارائه راهکار مناسب قانونی اقدام نماییم.در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر میتوانید از طریق مشاوره تلفنی با ما در ارتباط باشید.

سلام و عرض ادب بزرگوار شما سوالتون تکراری هست و من خدمت شما به همراه همکاران بزرگوارم عرض کردیم مدارک شما و ارای موجود شما باید بررسی بشه و تا اینکه بررسی نشود جواب به سوال شما فقط در حد فرضی می باشد

سلام الزام به تنظیم سند اجاره قابل مطالبه از ورثه نیست، چون دادگاه درست گفته: آنان تکلیفی در برابر مستأجر ندارند؛ این تکلیف به مالک (موصی و بعد از او ورثه) مربوط است. در خصوص اخراج ثلث از ماترک، دادگاه گفته شما باید بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر عمل کنید؛ یعنی ابتدا سهم خود (ثلث) را تفکیک و تعیین کنید. برای اعمال حق‌تان، باید دادخواست تحویل و تسلیم سهم‌الثلث موضوع وصیت‌نامه یا تقسیم ترکه با لحاظ وصیت بدهید. اگر ملک در اجاره است، پس از اثبات مالکیت شما در ثلث، می‌توانید مستقلاً نسبت به دریافت اجاره‌بها و حقوق مالکانه در همان سهم اقدام کنید. در صورت مقاومت ورثه، دادخواست الزام به تحویل سهم موضوع وصیت بهترین مسیر است، چون وصیت‌نامه رسمی شما سند قطعی محسوب می‌شود. باید اول مالکیت خود را نسبت به ثلث با دادخواست "تسلیم سهم وصیت‌شده" تثبیت کنید؛ بعد به عنوان مالک آن سهم، یا اجاره‌بها مطالبه کنید یا در اجاره‌نامه شریک شوید.

با سلام آراء صادره نیاز به بررسی دارند

با سلام و وقت بخیر؛ دادخواست "الزام وراث به اجرای وصیت‌نامه و تحویل موصی‌به" را در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک یا آخرین اقامتگاه متوفی ثبت کنید؛ دادگاه وراث را الزام به اجرای تعهد (تنظیم سند اجاره یا تحویل حق استفاده از ملک طبق وصیت) می‌کند، زیرا وصیت عهدی (انجام عمل مانند اجاره) بر عهده وراث است اگر وصی تعیین نشده باشد؛ اگر میزان ماترک یا ثلث مشخص نیست، ابتدا دادخواست "تحریر ترکه" بدهید تا دادگاه وضعیت را روشن کند.