دادگاه سند منو آزاد نمیکنه
01 مهر 1404
سوال کاربر:
سلام و خسته نباشید اینجانب بابت چکی درسال۹۲ سند خانه وثیقه گذاشتم الانکه برای فروش خانه اقدام کردم دفتر اسناد گفت سند آزاد نشده پس از مراجعه به دادگاه با داشتن لاشه چک و دستنوشته میگه باید یا خود طرف بیاد یا رضایتنامه محضری بیاری شایدچکرو از اونشخص دزدیدیش و وقتی گفتم الان ۱۲ سال گذشته و اگر این چک پاس نشده بود حتما اقدامی می‌کرد من رو از دادگاه بیرون کرد
تعداد پاسخ ها : 3
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
سلام برای آزادسازی سند نیاز به حضور صادرکننده چک یا رضایتنامه محضری او دارید.
گذشت ۱۲ سال بدون پاس شدن چک، به تنهایی موجب آزادسازی سند نمی‌شود.
راهکار اول، گرفتن رضایتنامه محضری از شخص صادرکننده چک است.
اگر شخص در دسترس نیست یا فوت کرده، می‌توان دادخواست حقوقی رفع بازداشت سند مطرح کرد.
مدارک مانند لاشه چک و دستنوشته‌ها برای اثبات عدم وصول چک لازم است.
دادگاه فقط با اثبات رفع دین یا رضایت مدیون می‌تواند سند را آزاد کند.
پاسخ وکیل:
با سلام
اگر شخص مورد نظر در دسترس شماست از ایشان رضایت نامه رسمی محضری بگیرید و به دادگاه ارایه کنید در غیر اینصورت دعوای حقوقی رفع بازداشت سند به طرفیت ایشان در صورت حیات یا وراث او در صورت فوت ، مطرح نموده و لاشه چک ،دستنوشته عادی را برای اقناع دادگاه ارایه دهید.
پاسخ وکیل:
برای آزادسازی سند، باید یا صاحب چک شخصاً رضایت بده یا رضایتنامه محضری بیارید. داشتن لاشه چک کافی نیست. اگر طرف در دسترس نیست، باید دادخواست رفع بازداشت سند بدید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من داود فروغی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
