آیا گواهی عدم حضور برای الزام به تنظیم سند لازم است؟

هرچند که گواهی عدم حضور در دفترخانه به قاضی اطمینان می‌دهد که مالک به شهادت دفترخانه برای انجام تعهدات خود حاضر نشده است اما این گواهی برای الزام به تنظیم سند ضروری نیست ،اگر شما به تعهدات خود عمل نموده باشید میتوانید دعوای الزام به تنظیم سند مطرح نمایید ولی مطالبه وجه التزام قراردادی منوط به دریافت این گواهی خواهد بود

سلام و عرض ادب بابت تنظیم سند نیازی به عدم حضور نیست ولی برای دریافت وجه التزام و با تاخیر در تادیه به ان نیاز دارید و در صورتی که دفتر خانه همکاری نمی کند گواهی حضور دریافت می کردید اگر حضور داشتید

سلام الان می‌توانید یک اظهارنامه رسمی برای الزام به تنظیم سند و تحویل ملک بفرستید. در اظهارنامه باید مهلت مشخص بدهید و اعلام کنید در صورت تخلف خسارت مطالبه می‌کنید.اگر تاریخ دفترخانه مشخص بوده و فروشنده نیامده، از دفترخانه گواهی عدم مراجعه بگیرید. اظهارنامه و گواهی دفترخانه مدارک اصلی برای اثبات تخلف فروشنده هستند. قولنامه، رسید پرداخت‌ها، مکاتبات و شهادت شهود را به‌عنوان ادله نگه دارید. بعد از این، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت قراردادی بدهید. همچنین امکان درخواست دستور موقت برای جلوگیری از انتقال ملک به دیگری وجود دارد.

با سلام و وقت بخیر؛ دیگر امکان اخذ گواهی عدم حضور وجود ندارد؛ ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر تعیین تاریخ جدید جهت انتقال سند در دفترخانه با ایشان تنظیم نموده و ارسال نمایید و در صورت عدم نتیجه، دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید‌.