همسایه آلودگی ایجاد کرده است

سلام دوست عزیز، از وکیل‌کده همراه شما هستیم تا در این مورد راهنمایی‌تان کنیم.

با توجه به شرحی که ارائه دادید، چند راهکار قانونی برای حل مشکل همسایه‌تان وجود دارد:

1. اقدام از طریق مدیر ساختمان:

• مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی است. بنابراین، ابتدا موضوع را به صورت کتبی به مدیر ساختمان اطلاع دهید تا ایشان به همسایه متخلف تذکر دهد و در صورت لزوم، اقدامات قانونی لازم را انجام دهد.

2. طرح شکایت در دادگاه:

• اگر تذکرات مدیر ساختمان مؤثر واقع نشد، می‌توانید با استناد به مواد 582 و 690 قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات)، به دلیل ایجاد مزاحمت و سد معبر در مشاعات ساختمان (پارکینگ)، علیه همسایه متخلف شکایت کیفری مطرح کنید. این شکایت را باید در دادسرای محل وقوع ملک ثبت کنید.
• همچنین، می‌توانید دادخواست حقوقی با عنوان "رفع مزاحمت و ممانعت از حق" به دادگاه صلح محل تقدیم کنید. در این دادخواست، ضمن شرح وضعیت موجود، خواستار رفع مزاحمت، جبران خسارات وارده و الزام همسایه به رعایت حقوق همسایگی شوید.

3. جمع‌آوری مستندات:

• برای اثبات ادعای خود در دادگاه، حتماً مدارکی مانند عکس، فیلم، شهادت شهود (سایر همسایگان) و اظهارنظر کارشناس رسمی دادگستری (در صورت لزوم) جمع‌آوری کنید.

4. نکات مهم:

• قبل از طرح شکایت، بهتر است با سایر ساکنین ساختمان هماهنگ کنید و در صورت امکان، شکایت را به صورت دسته‌جمعی مطرح کنید تا شانس موفقیت شما افزایش یابد.
• رعایت حقوق همسایگی و احترام به فضاهای مشترک، از اصول اساسی زندگی آپارتمانی است و تخطی از آن، مسئولیت قانونی به دنبال دارد.

امیدواریم این توضیحات برای شما مفید باشد.