تعداد پاسخ ها : 5
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده
سلام دوست من! از وکیل‌کده همراه شما هستم تا ابهامات حقوقی شما را رفع کنم.
با توجه به سوال شما در خصوص مطالبه خسارت ناشی از عدم استرداد ثمن پس از فسخ قرارداد، نکات زیر قابل توجه است:
با استناد به ماده 365 قانون مدنی "بیع فاسد اثری در تملک ندارد" و با توجه به فسخ کتبی قرارداد در مرداد ۱۴۰۲، فروشنده مکلف به استرداد فوری ثمن معامله به شما بوده است. تاخیر در استرداد وجه، موجب ایجاد حق مطالبه خسارت برای شما می‌شود.
در این راستا، شما می‌توانید با تقدیم دادخواست به دادگاه حقوقی، استرداد ثمن و همچنین مطالبه خسارت تاخیر تادیه را درخواست نمایید. در خصوص مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه، رویه قضایی معمولاً تاریخ تقدیم دادخواست یا ارسال اظهارنامه رسمی را به عنوان مبنا قرار می‌دهد.
با این حال، با توجه به وجود توافق کتبی فسخ در مرداد ۱۴۰۲، شما می‌توانید با استناد به این توافق، تقاضای محاسبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ فسخ را نیز بنمایید. در این صورت، پذیرش یا عدم پذیرش این درخواست با نظر دادگاه رسیدگی‌کننده خواهد بود. دادگاه معمولاً خسارت تاخیر تادیه را بر اساس شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی محاسبه می‌کند.
بنابراین، توصیه می‌شود با ارائه مستندات مربوطه از جمله قرارداد اصلی، توافقنامه فسخ و مدارک پرداخت ثمن، نسبت به طرح دعوی حقوقی اقدام نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی وکیل کده ایجاد شده و ممکن است دقیق نباشد . برای بررسی صحت، پاسخ های وکلا رو پایین تر مشاهده فرمایید.
پاسخ وکیل:
سلام
فروشنده باید در همان زمان وجه یا تعهدات ناشی از فسخ را به شما برمی‌گرداند
تاکنون این وجه پرداخت نشده است
شما می‌توانید دادخواست استرداد وجه ناشی از فسخ تقدیم کنید
علاوه بر اصل وجه، امکان مطالبه خسارت تأخیر تأدیه وجود دارد
مبنای خسارت معمولاً تاریخ مطالبه (اظهارنامه یا دادخواست) است
با این حال چون شما توافق کتبی مبنی بر فسخ دارید می‌توانید درخواست خسارت از تاریخ فسخ نمایید و پذیرش آن به نظر دادگاه بستگی دارد
0
این پاسخ به‌عنوان بهترین انتخاب شده است
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ می‌توانید دادخواست حقوقی برای استرداد ثمن (پول پرداختی) به همراه خسارت تأخیر از تاریخ فسخ کتبی (مرداد ۱۴۰۲) مطرح کنید، زیرا فسخ ذمه فروشنده را برای رد فوری ثمن مشغول می‌کند و تأخیر دو ساله توجیهی ندارد؛ دادگاه معمولاً این خسارت را بر اساس شاخص تورم بانک مرکزی از تاریخ فسخ محاسبه می‌کند.
پاسخ وکیل:
سلام اگر فسخ در مرداد ۱۴۰۲ به صورت کتبی و با امضای فروشنده انجام شده، شما از همان تاریخ حق مطالبه ثمن یا وجه پرداختی خود را دارید و چون طرف مقابل استرداد نکرده، می‌توانید هم اصل طلب و هم خسارت تأخیر تأدیه (بر اساس شاخص بانک مرکزی از زمان مطالبه تا وصول) را از دادگاه بخواهید. برای این کار باید دادخواست استرداد وجه به انضمام خسارت تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی ثبت کنید.
0
محمد حسن حدادزاده مشائی
پاسخ وکیل:
سلام و عرض ادب
بزرگوار با توجه به اینکه اقاله یا تفاسخ انجام شده باید عوضین جابه جا شود و حبس مبلغ ثمن شما برای این مدت بدون دلیل و غیر مجاز است شما تقاضای مطالبه و درخواست تاخیر در تادیه از تاریخ تفاسخ رو بدید
پاسخ وکیل:
با سلام
مطالبه جهت ثمن طرح شود و خسارت تاخیر تادیه از زمان فسخ یا اقاله درخواست گردد.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من آمنه جیده هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
