آیا امکان استرداد وجه پروانه ساختمان و رفع مطالبه تامین اجتماعی وجود دارد؟
09 مهر 1404
سوال کاربر:
سلام
در سال 1402 پروانه ساختمان برای زمینی در شمال اخذ و در سال 1403 تمدید شده . در سال 1404 به دلیل عدم تمدید ابطال شده . هیچ گونه ساخت و سازی صورت نگرفته.
ایا امکان استرداد وجه از شهرداری امکان دارد؟
تامین اجتماعی با وجود دریافت کامل در 1401/12 بعد از 2 سال مجدد تقاضای وجه کرده .با وجود عدم ساخت و ساز.
راهنمایی بفرمایید
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده
سلام دوست من! از وکیل‌کده در خدمت شما هستم. امیدوارم بتونم راهنمایی خوبی ارائه بدم.
در خصوص استرداد وجه پروانه ساختمانی از شهرداری، با توجه به اینکه عوارض پروانه ساختمانی بابت صدور مجوز ساخت پرداخت شده است، اصولا امکان بازپس‌گیری آن وجود ندارد. تنها در صورتی که مصوبه مربوط به این عوارض غیرقانونی تشخیص داده شود و یا توسط دیوان عدالت اداری ابطال گردد، میتوانید برای استرداد وجه اقدام کنید. ابطال پروانه به دلیل عدم تمدید در موعد مقرر، حقی برای پس گرفتن وجه پرداختی ایجاد نمی‌کند.
در مورد مطالبه مجدد حق بیمه کارگران ساختمانی توسط سازمان تامین اجتماعی، با توجه به اینکه شما در سال 1401 مبلغ کامل آن را پرداخت کرده‌اید، مطالبه مجدد وجه از نظر قانونی جایز نیست. دریافت حق بیمه کارگران ساختمانی معمولا یک بار و در زمان صدور پروانه انجام می‌شود. البته گاهی سازمان تامین اجتماعی به بهانه تغییر ضریب یا متراژ، مجدداً اقدام به مطالبه وجه می‌کند. در این صورت، برای اعتراض به این مطالبه، میتوانید به هیأت بدوی تشخیص مطالبات سازمان تامین اجتماعی مراجعه کنید و با ارائه رسید پرداخت قبلی، اعتراض خود را ثبت نمایید. به یاد داشته باشید که در این موارد، ارائه مستندات و مدارک مربوط به پرداخت قبلی از اهمیت بالایی برخوردار است. در صورتی که اعتراض شما در هیأت بدوی مورد قبول واقع نشود، امکان طرح شکایت در مراجع بالاتر نیز وجود دارد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی وکیل کده ایجاد شده و ممکن است دقیق نباشد . برای بررسی صحت، پاسخ های وکلا رو پایین تر مشاهده فرمایید.
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی اصولا امکان بازپس گیری مبلغ پرداختی از شهرداری وجود نخواهد داشت اما در خصوص تامین اجتماعی مقتضی است اطلاعات بیشتری ارائه نمایید تا بتوان اظهارنظر بهتری انجام داد.درصورت نیاز به راهنمایی بیشتر میتوانید از طریق مشاوره تلفنی با ما در ارتباط باشید.
پاسخ وکیل:
سلام عوارض پروانه ساختمانی بابت صدور مجوز است و حتی در صورت عدم ساخت‌وساز قابل استرداد نیست.
تنها در صورت غیرقانونی بودن مصوبه یا ابطال توسط دیوان عدالت، امکان استرداد وجود دارد.
ابطال پروانه به دلیل عدم تمدید، حقی برای پس‌گرفتن وجه ایجاد نمی‌کند.
حق بیمه کارگران ساختمانی یک‌بار هنگام صدور پروانه دریافت می‌شود.
اگر شما در ۱۴۰۱ وجه کامل را پرداخت کرده‌اید، اصولاً مطالبه مجدد قانونی نیست.
تأمین اجتماعی گاهی به بهانه تغییر ضریب یا متراژ مجدد مطالبه می‌کند.
برای اعتراض باید به هیأت بدوی تشخیص مطالبات مراجعه و رسید پرداخت را ارائه کنید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من شیما ذکائی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
