header_background

آیا انقضای قرارداد مشارکت، مانع از حق فسخ است؟

13 مهر 1404
سوال کاربر:
سلام قرارداد مشارکت در ساختی دارم که سر رسید آن یکسال گذشته خارج از من قرارداد سوال داشتم که آیا چون زمان قرارداد به پایان رسیده ومن اقدام به فسخ نکردم و چون فسخ فوری است آیا امکان فسخ ندارم ؟و اینکه بعضی عقیده دارند که حق فسخ اصولاً حقی است که در جریان یک قرارداد جاری معنی دارد نه قراردادی که به اتمام رسیده بنابر این باید به آثار قرارداد مثلا وجه التزام و الزام به ایفای تعهد رجوع کرد .تشکر از پاسخ کارشناسی شما

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 3

پاسخ وکیل:
با سلام اعمال حق فسخ خیاری ،فوری است و اگر اعمال نشود دیگر قابل استناد نیست اما اگر متعهد پس از الزام توسط دادگاه از انجام تعهد سر باز زد میتوانید قرارداد را به دلیل عدم انجام تعهد فسخ نموده وجه التزام دریافت نمایید، لازم به ذکر است که قرارداد نیاز به بررسی دارد.
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی حق فسخ و اعمال آن مظروف قرارداد صحیح است لذا هنگامی که قرارداد به پایان رسیده باشدمحملی برای اعمال حق فسخ باقی نخواهد بوداز طرفی الزام متعهد به ایفا تعهد نیست چنین وضعی دارد و با توجه به اتمام قرارداد امکان الزام ایشان به ایفا تعهدات قراردادی مسموع نیست بنابراین به نظر می‌رسد چنانچه شرط دیگری در قرارداد نباشد شما صرفا میتوانید نسبت به مطالبه خسارت عدم انجام تعهد اقدام نمایید. قابل گفتن است که موارد فوق در فرضی است که مدت تعیین شده تحت عنوان "مدت قرارداد" باشد اما چنانچه لفظ "مدت انجام تعهد" درج شده باشد شرایط طور دیگری خواهد بود و حتی امکان الزام نیز وجود دارد. درصورت نیاز به راهنمایی بیشتر میتوانید از طریق مشاوره تلفنی با ما در ارتباط باشید.
0
این پاسخ به‌عنوان بهترین انتخاب شده است
پاسخ وکیل:
با سلام با پایان مدت قرارداد، حق فسخ فوری منتفی است. باید به آثار قرارداد مثل وجه التزام یا الزام به ایفای تعهد مراجعه شود.
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم