تعداد پاسخ ها : 4
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده
سلام دوست عزیز، من از طرف وکیل‌کده اینجا هستم تا به سوال حقوقی شما پاسخ بدم.
در پاسخ به سوال شما باید بگویم، هیچ مانع قانونی برای برگزاری جلسه و تعیین مدیر در یک ساختمان سه واحدی وجود ندارد. اتفاقاً، قانون تملک آپارتمانها این امکان را برای تمام ساختمان‌هایی که بیش از یک مالک دارند، فراهم کرده است. بنابراین، مالکان یا استفاده‌کنندگان از این واحدها می‌توانند با توافق یکدیگر، جلسه‌ای تشکیل داده و برای اداره امور مشترک ساختمان، یک مدیر یا هیئت مدیره انتخاب کنند. این تصمیمات، بر اساس قانون، معتبر و لازم‌الاجرا هستند و برای همه ساکنان لازم‌الرعایه خواهد بود.
بنابراین، حتی اگر ساختمان شما فقط سه واحد داشته باشد، باز هم مشمول قانون تملک آپارتمانها می‌شوید و ملزم به رعایت قوانین مربوط به مدیریت ساختمان و امور مشترک آن هستید. انتخاب مدیر به ساماندهی امور ساختمان و حفظ حقوق تمامی ساکنان کمک خواهد کرد. طبق ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها، چنانچه تعداد مالکین بیش از سه نفر باشد، مجمع عمومی مالکین باید مدیر یا هیئت مدیره انتخاب کند. این امر در مورد ساختمان شما نیز صدق می‌کند و تعیین مدیر کاملاً قانونی است.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی وکیل کده ایجاد شده و ممکن است دقیق نباشد . برای بررسی صحت، پاسخ های وکلا رو پایین تر مشاهده فرمایید.
پاسخ وکیل:
سلام این مورد منع قانونی نداشته و براساس توافقات بین ساکنین میتواند انجام گردد .
پاسخ وکیل:
خیر، هیچ منع قانونی برای برگزاری جلسه میان مالکان (یا استفاده‌کنندگان) در ساختمانی که فقط سه واحد دارد وجود ندارد.
قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن این امکان را برای همه ساختمان‌های دارای بیش از یک مالک پیش‌بینی کرده است.
0
این پاسخ به‌عنوان بهترین انتخاب شده است
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ بله، در هر ساختمان، مالکان موظف به تعیین مدیر یا مدیران جهت اداره امور مشترک هستند و تعداد واحدها محدودیتی برای تشکیل مجمع ایجاد نمی‌کند؛ بنابراین تعیین مدیر در ساختمان سه واحدی کاملاً قانونی و معتبر است.
پاسخ وکیل:
با سلام تشکیل جلسه ساختمان و تعیین مدیر در ساختمان سه واحدی مجاز است و مشمول قانون تملک آپارتمان‌هاست. وجود تعداد کم واحد مانع اجرای مقررات مدیریت نیست. تصمیمات جمعی برای امور مشترک قانونی و معتبر است.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من داود فروغی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
