آیا برای اثبات مالکیت انباری آپارتمان و رفع اتهام راهی وجود دارد؟

سلام دوست عزیز، از وکیل‌کده همراه شما هستیم تا در این مورد راهنمایی‌تان کنیم.

با توجه به توضیحات شما، چند نکته مهم وجود دارد:

1. اعتراض به رأی: اگر رأی دادگاه بدوی است، حتماً ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، نسبت به آن تجدیدنظرخواهی کنید. در مرحله تجدیدنظر، تمام مدارک خود از جمله مبایعه‌نامه (که در آن مالکیت دو انباری اختصاصی قید شده)، رأی دادگاه قبلی که به نفع شما صادر شده، و نقشه تفکیکی ساختمان را ارائه دهید. این مدارک می‌توانند به اثبات حق مالکیت شما کمک کنند.

2. اعاده دادرسی: اگر رأی دادگاه قطعی شده باشد، امکان اعاده دادرسی وجود دارد، اما این امر منوط به وجود شرایط خاصی است که در قانون آیین دادرسی کیفری ذکر شده است. مهمترین این شرایط عبارتند از:

   • اثبات جعلی بودن اسناد: اگر ثابت شود اسنادی که مبنای صدور حکم بوده اند، جعلی بوده اند.
   • کذب بودن شهادت شهود: اگر ثابت شود شهادت شهودی که بر اساس آن حکم صادر شده، کذب بوده است.
   • پیدا شدن مدارک جدید: اگر پس از صدور حکم قطعی، مدارک جدیدی به دست آید که دلالت بر بی‌گناهی شما داشته باشد و در زمان دادرسی در دسترس نبوده باشد.
   • مغایرت رأی با قانون: اگر رأی صادره با قانون مغایرت داشته باشد.

   برای بررسی امکان اعاده دادرسی، دادنامه (متن کامل رأی دادگاه) باید به دقت بررسی شود تا مشخص شود آیا شرایط اعاده دادرسی وجود دارد یا خیر.

3. شکایت از سازنده: شما می‌توانید علیه سازنده ساختمان به دلیل فروش غیرقانونی انباری مشاع (در صورتی که ثابت شود انباری‌ها مشاع هستند) طرح دعوا کنید. این دعوا می‌تواند شامل مطالبه خسارت یا فسخ قرارداد (در صورت امکان) باشد. برای این منظور، لازم است با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بر اساس شرایط قرارداد و مدارک موجود، بهترین راهکار قانونی را انتخاب کنید.

نکته مهم: برای دفاع از حق خود، لازم است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید و دادنامه و سایر مدارک مربوطه را در اختیار ایشان قرار دهید. وکیل می‌تواند با بررسی دقیق پرونده، بهترین راهکار قانونی را برای شما انتخاب کند.