آیا می‌دانید تا چه زمانی فرصت پرداخت بدهی برای جلوگیری از مزایده باغ دارم؟

سلام دوست عزیز. از وکیل‌کده همراه شما هستم تا در این مورد راهنماییتون کنم.

طبق قانون، تا قبل از برگزاری مزایده و فروش قطعی باغ، فرصت دارید بدهی خود را به طور کامل پرداخت کنید. این شامل مبلغ اصلی بدهی (محکوم‌به)، هزینه‌های اجرایی و خسارات احتمالی می‌شود. پس از پرداخت کامل، می‌توانید از دادگاه اجرای احکام درخواست توقف عملیات اجرایی و رفع توقیف از باغ خود را داشته باشید.

برای اطلاع دقیق از زمان مزایده، پیگیری ابلاغیه اجرای احکام ضروری است. در این ابلاغیه، تاریخ و ساعت دقیق مزایده مشخص می‌شود. در صورتی که موفق به پرداخت بدهی قبل از مزایده نشدید، می‌توانید در خود مزایده شرکت کنید و برای خرید باغ خود اقدام کنید. این امکان به شما داده می‌شود تا در صورت تمایل، خودتان باغتان را خریداری کنید.

به عبارت دیگر، ماده 136 قانون اجرای احکام مدنی بیان می‌دارد: "هرگاه محکوم‌علیه قبل از فروش مال توقیف شده، تمام بدهی خود و خسارات قانونی و حق‌الاجرا را بپردازد، از مال توقیف رفع اثر می‌شود." بنابراین، تا زمانی که مزایده به طور رسمی انجام نشده، شما می‌توانید با پرداخت بدهی، از فروش باغ خود جلوگیری کنید.