آیا امکان شکایت از همسایه بابت نشت آب وجود دارد؟
04 آبان 1404
سوال کاربر:
سلام
آپارتمان بالایی منزل ما از سه جا آب می دهد و البته مدام نیست. حمام شان موقع استفاده از آن، بالکن هنگام شستشو و بارش و آشپزخانه هنگام استفاده زیاد.
سوالم این بود که می توانم از او شکایت کنم؟ چون بیش از پنج سال است که وضعیت اینگونه است و هرچه گفتیم، مشکل را نکردند.
اگر جواب بله است، یه شکایت بی زحمت برایم می توانید، بنویسید؟
ممنون
تعداد پاسخ ها : 5
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده
سلام دوست عزیز، از وکیل‌کده همراه شما هستیم.
مطابق قانون مدنی، هرگونه خسارتی که به ملک شما وارد شود، قابل پیگیری قانونی است. با توجه به شرحی که دادید، شما می‌توانید از همسایه طبقه بالا به دلیل نشت آب و ایجاد خسارت شکایت کنید. این شکایت در قالب "دادخواست الزام به رفع نقص و جبران خسارت" مطرح می‌شود.
مراحل قانونی به این شرح است:
-
تأمین دلیل: قبل از هر اقدامی، بهتر است "تأمین دلیل" کنید. به این منظور، به شورای حل اختلاف مراجعه و درخواست کنید که یک کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی موضوع و تعیین میزان خسارت به ملک شما اعزام شود. گزارش کارشناس، دلیل محکمی برای اثبات ادعای شما در دادگاه خواهد بود.
-
تنظیم و ثبت دادخواست: پس از تهیه گزارش کارشناس، می‌توانید دادخواست خود را با موضوع "الزام به رفع نقص و جبران خسارت ناشی از نشت آب" تنظیم و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید. در دادخواست، علاوه بر شرح ماجرا، باید به گزارش کارشناس و سایر مدارک و مستندات خود (مانند عکس‌ها، فیلم‌ها، و مکاتبات با همسایه) استناد کنید.
-
رسیدگی در دادگاه: پس از ثبت دادخواست، پرونده به دادگاه ارجاع می‌شود و طرفین برای رسیدگی دعوت می‌شوند. در جلسه دادگاه، شما باید ادعای خود را ثابت کنید. گزارش کارشناس، شهادت شهود (در صورت وجود) و سایر مدارک و مستندات می‌تواند در این زمینه به شما کمک کند.
-
صدور حکم: پس از رسیدگی، دادگاه بر اساس مدارک و مستندات موجود، حکم مقتضی را صادر می‌کند. اگر دادگاه حق را با شما بداند، همسایه را ملزم به رفع نقص و جبران خسارت خواهد کرد. در صورت عدم اجرای حکم از سوی همسایه، می‌توانید از طریق اجرای احکام دادگستری اقدام کنید.
نکات مهم:
- مستندسازی: جمع‌آوری مدارک و مستندات مربوط به خسارت (مانند عکس، فیلم، گزارش کارشناس و...) بسیار مهم است.
- صبر و حوصله: رسیدگی به پرونده‌های حقوقی ممکن است زمان‌بر باشد، بنابراین صبور باشید و مراحل قانونی را با دقت پیگیری کنید.
- مزاحمت ملکی: اگر نشت آب به حدی باشد که باعث سلب آسایش و ایجاد مزاحمت برای شما شود، می‌توانید علاوه بر دادخواست الزام به رفع نقص و جبران خسارت، شکایت کیفری با عنوان "مزاحمت ملکی" نیز مطرح کنید. (ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی)
برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری بهتر پرونده، توصیه می‌کنم از یک وکیل متخصص کمک بگیرید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی وکیل کده ایجاد شده و ممکن است دقیق نباشد . برای بررسی صحت، پاسخ های وکلا رو پایین تر مشاهده فرمایید.
پاسخ وکیل:
با سلام
بله شما می توانید علیه وی طرح دعوی کنید. شما بدواً دادخواست تأمین دلیل بدهید و طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید و الزام طبقه بالا را جهت تعمیر از دادگاه بخواهید اگر همکاری نکرد شما حتی می توانید با عنوان مزاحمت ملکی نیز شکایت کنید.
پاسخ وکیل:
بادرود—
بله، می‌توانید بابت ورود خسارت از ناحیه همسایه بالا، در دادگاه صلاحیت دار شکایت کنید.
برای تنظیم متن دادخواست از طریق سایت ثبت سفارش مشاوره نمایید
0
این پاسخ به‌عنوان بهترین انتخاب شده است
پاسخ وکیل:
بله، می‌تونید بابت ورود خسارت ناشی از نشت آب، دادخواست الزام به رفع منشأ خسارت و جبران ضرر و زیان تنظیم کنید. برای اثبات، گزارش کارشناس، عکس و سابقه مکاتبات مفیده.
پاسخ وکیل:
سلام باید دادخواست الزام به تعمیر ساختمان ( نم و نشتی) و جبران خسارات وارده را مطرح کنید
برای تنظیم دادخواست لطفا از طریق مشاوره چت از همکاران وکیل انتخاب بفرمایید
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ بله، می‌توانید با دادخواست الزام به رفع عیب و مطالبه خسارت علیه همسایه اقدام کنید؛ کارشناس علت را تعیین می‌کند و دادگاه او را به تعمیر و جبران خسارت ملزم می‌نماید؛ جهت تنظیم دادخواست، می توانید از طریق ارتباط با هر کدام از همکاران محترم وکیل افدام فرمایید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
