طریقه اخذ استعلام ثبتی
15 بهمن 1403
سوال کاربر:
بسمه تعالی
جناب وکیل محترم
با سلام و احترام،
اینجانب مالک یک پلاک ثبتی می‌باشم. در گذشته، دعوایی در سال ۱۳۵۵ میان مالک مشاعی ملک مورد نظر و مالک قبلی رخ داده که منجر به صدور حکم به نفع مالک مشاعی شده است. متاسفانه بنده دسترسی به این حکم و اطلاعات دقیق آن ندارم و به دلیل اهمیت موضوع، به دنبال راهی برای پیگیری و دسترسی به این حکم قضایی و بررسی آثار قانونی آن هستم.
از آنجایی که این پرونده مربوط به یک دعوای قدیمی است، به نظر می‌رسد پرونده‌ها در بایگانی‌های قدیمی موجود باشد و نیاز به پیگیری دقیق و متناسب با شرایط قانونی دارد. خواهشمندم در صورت امکان راهنمایی فرموده و نسبت به پیگیری این پرونده از طریق دادگستری یا شورای حل اختلاف اقدام فرمایید.
لطفاً راهنمایی کنید که چگونه می‌توانم به حکم صادره دسترسی پیدا کنم و چه اقدامات قانونی بعدی جهت حفظ حقوق خود باید انجام دهم.
با تقدیم احترام و سپاس فراوان،
تعداد پاسخ ها : 2
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ هوشمند دستیار وکیل کده
سلام دوست من، از وکیل‌کده همراه شمایم تا در این مورد راهنماییت کنم.
با توجه به اینکه شما مالک پلاک ثبتی هستید، بهترین راه برای دسترسی به اطلاعات مربوط به احکام قضایی پیشین، به ویژه حکم سال 1355، مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک است. مطابق قانون ثبت اسناد و املاک، این اداره موظف است اطلاعات مربوط به سابقه ثبتی ملک، از جمله نقل و انتقالات و احکام قضایی مرتبط را در اختیار مالکین قرار دهد.
برای این منظور، با در دست داشتن مدارک مالکیت خود (مانند سند مالکیت) به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنید و درخواست استعلام سابقه ثبتی ملک را ارائه دهید. در این استعلام، اطلاعات مربوط به تمامی نقل و انتقالات و احکام قضایی صادره در خصوص ملک، از جمله حکم سال 1355، ذکر خواهد شد.
متاسفانه، پیگیری و یافتن دادنامه و آرای مربوط به سال 1355 از طریق مراجعه مستقیم به دادگاه‌ها، با توجه به گذشت زمان طولانی و سیستم بایگانی قدیمی، بسیار دشوار و تقریباً غیرممکن است. اما، اداره ثبت اسناد و املاک به عنوان مرجع قانونی ثبت و نگهداری اطلاعات مربوط به املاک، بهترین و مطمئن‌ترین راه برای دسترسی به این اطلاعات است.
پس از دریافت اطلاعات مربوط به حکم سال 1355 از اداره ثبت، می‌توانید با بررسی مفاد آن، آثار قانونی آن بر مالکیت خود را ارزیابی کنید و در صورت نیاز، برای حفظ حقوق خود، اقدامات قانونی لازم را انجام دهید. توصیه می‌شود پس از دریافت سابقه ثبتی، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا راهنمایی‌های لازم را در خصوص آثار قانونی حکم و اقدامات بعدی به شما ارائه دهد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی وکیل کده ایجاد شده و ممکن است دقیق نباشد . برای بررسی صحت، پاسخ های وکلا رو پایین تر مشاهده فرمایید.
پاسخ وکیل:
بااحترام ، از آنجاییکه می فرمایید مالک پلاک ثبتی هستید الزاما می توانبد از طریق اداره ثبت اسناد نسبت به سلسله ابادی پیشین و احکام صادره دادگاه ها درخصوص پلاک ثبتی فوق اطلاعات کسب کنید و اطلاع از دادنامه و آراء از محاکم آنهم سال ۱۳۵۵ غیر ممکن است .
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من صمد قاسمی پور هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
