آیا خانه کلنگی مستثنیات مهریه، مشمول تنصیف پس از طلاق می‌شود؟

سلام دوست عزیز، از وکیل‌کده در خدمت شما هستم تا به این پرسش حقوقی پاسخ دهم.

در پاسخ به سوال شما باید گفت، شرط تنصیف اموال یا همان تقسیم دارایی پس از طلاق، تعهدی مالی است که مرد در زمان عقد نکاح قبول می‌کند. این شرط، مستقل از مفهوم "مستثنیات دین" عمل می‌کند. مستثنیات دین، اموالی هستند که برای گذران زندگی ضروری بوده و از توقیف در برابر بدهی‌ها معاف‌اند، مانند منزل مسکونی مورد نیاز.

با این حال، صرف اینکه خانه‌ی شما مستثنیات دین محسوب شده، به معنای عدم شمول آن بر تنصیف اموال نیست. چند نکته‌ی کلیدی در این خصوص وجود دارد:

• زمان تحصیل مال: اگر این خانه پس از تاریخ عقد خریداری شده باشد، احتمال تعلق آن به تنصیف اموال بیشتر است. اموالی که قبل از ازدواج به مالکیت مرد درآمده‌اند، معمولاً مشمول تنصیف نمی‌شوند.
• علت طلاق: اگر علت طلاق، سوء رفتار همسرتان باشد، دادگاه ممکن است شرط تنصیف را نپذیرد. به عبارت دیگر، اگر طلاق به دلیل تخلف زن از وظایف زناشویی یا سوء رفتارش باشد، مرد می‌تواند از پرداخت نیمی از اموال معاف شود.
• تشخیص دادگاه: در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد شمول یا عدم شمول خانه بر تنصیف اموال، بر عهده‌ی دادگاه است. دادگاه با بررسی شرایط و اوضاع و احوال پرونده، از جمله نوع مالکیت، نحوه تحصیل مال در دوران زوجیت، و علت طلاق، حکم مقتضی را صادر می‌کند.

لازم به ذکر است، صرف اینکه ملک، محل سکونت شما باشد، لزوماً مانع از تنصیف آن نمی‌شود. بلکه، نوع مالکیت و زمان تحصیل آن، نقش تعیین‌کننده‌تری دارند. برای روشن شدن موضوع و دریافت مشاوره دقیق‌تر، پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور خانواده مشورت نمایید تا با بررسی دقیق جزئیات پرونده‌ی شما، راهنمایی لازم را ارائه دهد. همچنین به مواد 1119 و 1119 مکرر قانون مدنی توجه فرمایید.