چه نوع قراردادی برای تکمیل پروژه نیمه‌تمام کابینت مناسب است؟

سلام دوست عزیز، من از طرف وکیل‌کده اینجا هستم تا راهنماییت کنم.

برای تکمیل پروژه نیمه‌تمام کابینت، بهترین گزینه تنظیم یک قرارداد پیمانکاری تکمیلی یا پیمان خصوصی (پیمانکار جزء) است. در این نوع قرارداد، شما به عنوان پیمانکار دست دوم یا تکمیل‌کننده، مسئولیت اتمام کار را بر عهده می‌گیرید. برای تنظیم یک قرارداد جامع و جلوگیری از بروز اختلافات احتمالی، حتماً به نکات زیر توجه کنید:

1. طرفین قرارداد و مشخصات پروژه: مشخصات دقیق شما و مجری اولیه (به عنوان کارفرما) و نیز اطلاعات کامل پروژه (محل اجرا، نوع کابینت، طرح و غیره) باید در قرارداد ذکر شود.

2. موضوع قرارداد: به‌وضوح مشخص کنید که قرارداد برای تکمیل چه بخش‌هایی از پروژه است. تمامی کارهای باقیمانده با جزئیات کامل (مانند نصب درب‌ها، رگلاژ، نصب دستگیره‌ها و...) را فهرست کنید. همچنین، قید کنید که مسئولیت عیوب و نواقص احتمالی در بخش‌هایی که توسط شما انجام نشده، بر عهده شما نیست.

3. مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت: مبلغ کل قرارداد را مشخص کنید و نحوه پرداخت آن را به صورت مرحله‌ای (بر اساس پیشرفت کار) یا یکجا تعیین کنید. شرایط پرداخت (نقدی، چکی و...) نیز باید ذکر شود.

4. متریال مصرفی: نوع، کیفیت و برند متریال مورد استفاده در تکمیل پروژه (مانند نوع چوب، روکش، یراق‌آلات و...) را به‌طور دقیق مشخص کنید.

5. زمان‌بندی: یک جدول زمان‌بندی دقیق برای اتمام هر مرحله از کار تعیین کنید و تاریخ تحویل نهایی پروژه را مشخص کنید.

6. شرایط فسخ قرارداد: مواردی که باعث فسخ قرارداد از سوی هر یک از طرفین می‌شود (مانند عدم پرداخت به‌موقع، تاخیر غیرموجه در انجام کار، عدم رعایت کیفیت مورد توافق و...) را ذکر کنید.

7. ضمانت اجرا: برای تضمین انجام صحیح و به‌موقع کار، ضمانت‌هایی مانند وجه التزام (جریمه تاخیر) یا ارائه چک/سفته ضمانت در نظر بگیرید.

8. مسئولیت‌ها: مسئولیت‌های هر یک از طرفین در قبال خسارات احتمالی (مانند آسیب به محل پروژه، حوادث ناشی از کار و...) را مشخص کنید.

9. تغییرات: شرایطی را تعیین کنید که در صورت نیاز به تغییر در طرح، متریال یا حجم کار، چگونه مبلغ قرارداد تعدیل خواهد شد.

10. ماده 10 قانون مدنی: می‌توانید با استناد به ماده 10 قانون مدنی، هر شرط دیگری که مورد توافق طرفین است و مغایر با قوانین نباشد، در قرارداد ذکر کنید. این ماده به طرفین اجازه می‌دهد با توافق یکدیگر، شروطی را در قرارداد بگنجانند که قانون به‌طور خاص به آن‌ها اشاره نکرده است.

11. پذیرش و تحویل: فرایند پذیرش کار توسط کارفرما پس از اتمام پروژه و نحوه تحویل آن را به‌طور واضح تعیین کنید.

در نهایت، توصیه می‌کنم قبل از امضای قرارداد، حتماً آن را به دقت مطالعه کنید و در صورت نیاز، از یک وکیل متخصص کمک بگیرید تا از حقوق خود محافظت کنید.