آیا انتقال سند به نام غریبه و وکالت به پدر، قابل پیگیری مهریه است؟

سلام وقت بخیر این پرونده به شدت وابسته به نیت و تاریخ انتقال سند است. اگر همسر مالک اصلی قصد اجرای مهریه دارد: باید فوراً استعلام کند که سند ملک همچنان به نام شوهرش است یا خیر. اگر سند به نام غریبه خورده است: اگر مالک اصلی (شوهر) مایل به همکاری باشد، باید فوراً دعوای ابطال سند را به دلیل صوری بودن یا تبانی برای فرار از دین مطرح کنند. اگر وکالت داده شده: این وکالت یک ابزار است که می‌تواند در صورت لزوم (مثلاً با استفاده از آن وکالت، مالک جدید ملک را به پدر منتقل کند) به نفع مالکان اصلی یا طلبکاران (همسر) استفاده شود، اما تا زمانی که سند رسمی به نام شخص غریبه است، مالکیت با اوست.

سلام اگر سند به نام فرد غریبه زده شده ولی همزمان یا بلافاصله وکالت به پدر مالک اصلی داده، می‌تواند قرینه‌ای از صوری بودن معامله یا معامله به قصد فرار از دین باشد. در صورت اجرای مهریه توسط زوجه، او می‌تواند با اثبات صوری بودن معامله یا قصد فرار از دین، ابطال آن را بخواهد. مهلت خاصی ندارد، اما بهتر است سریعا انجام شود.

با سلام اگر ملک به نام زوج نباشد زوجه نمی تواند بابت مهریه توقیف کند برای توقیف باید ملک به نام زوج باشد.

در فرض انتقال صوری ملک به ثالث و اعطای وکالت همزمان، در صورت طرح دعوای مهریه، امکان اثبات قصد فرار از دین وجود دارد. در این صورت، معامله قابل ابطال بوده و ملک مشمول توقیف می‌شود.