آیا شراکت با صاحب کارم با این شرایط، ریسکش بالاست؟

سلام دوست من، از وکیل‌کده همراه شمایم تا در این مورد راهنمایی‌تان کنم.

پیشنهاد شراکت با این شرایط، ریسک بسیار بالایی برای شما به همراه دارد. اینکه صاحب‌کارتان سرمایه اولیه را تأمین کند و در مقابل، تمامی اسناد و مدارک (اجاره‌نامه، حساب بانکی و...) به نام شما باشد، از نظر حقوقی مسئولیت سنگینی را متوجه شما می‌کند. در واقع، شما در ظاهر، مسئول تمامی تعهدات مالی و حقوقی کسب‌وکار خواهید بود و در صورت بروز هرگونه مشکل (بدهی، اختلاف با طلبکاران، مسائل مالیاتی و...) شخصاً پاسخگو خواهید بود.

توصیه اکید ما این است که از پذیرش این شرایط خودداری کنید، مگر آنکه یک قرارداد «مشارکت مدنی» دقیق و جامع تنظیم شود که در آن موارد زیر به طور کامل مشخص شده باشد:

• میزان سهم هر یک از شرکا: به طور دقیق مشخص شود که سهم شما 20% و سهم صاحب‌کارتان 80% است.
• نحوه تقسیم سود و زیان: چگونگی تقسیم سود و زیان حاصل از فعالیت مغازه باید به طور شفاف تعیین شود.
• مدت قرارداد: مدت زمان شراکت مشخص شود و شرایط تمدید یا فسخ آن نیز در قرارداد ذکر گردد.
• اختیارات و مسئولیت‌های هر یک از شرکا: حدود اختیارات و وظایف هر یک از طرفین به طور واضح تعیین شود. به عنوان مثال، مشخص شود که شما در چه اموری حق تصمیم‌گیری دارید و مسئولیت‌های مالی و اجرایی شما چیست.
• نحوه حل اختلافات: سازوکاری برای حل اختلافات احتمالی در آینده پیش‌بینی شود (مانند مراجعه به داوری).
• ضمانت اجرا: ضمانت کافی برای اجرای تعهدات صاحب‌کار در نظر گرفته شود.

علاوه بر این، حتماً قرارداد را در یک دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کنید و به امضای هر دو طرف برسانید، یا حداقل گواهی امضای هر دو طرف را دریافت نمایید. این کار از بروز مشکلات بعدی جلوگیری می‌کند و به قرارداد شما اعتبار قانونی می‌بخشد. به خاطر داشته باشید، بر اساس قانون مدنی، قراردادها برای طرفین لازم‌الاجرا هستند، اما اثبات مفاد آن در صورت بروز اختلاف، نیازمند سند معتبر است.

در نهایت، به این نکته توجه داشته باشید که حتی با وجود قرارداد، مسئولیت‌هایی مانند پرداخت مالیات، حق بیمه کارگران (در صورت وجود) و بدهی‌های احتمالی مغازه همچنان متوجه شما خواهد بود، زیرا اسناد به نام شماست. پس قبل از هر اقدامی، تمام جوانب را به دقت بررسی کنید و در صورت نیاز، با یک وکیل متخصص مشورت نمایید.