آیا امکان درج سهم پسرانه برای دختران در سند ملک وارثی وجود دارد؟
14 آبان 1404
سوال کاربر:
سلام.یک ملک وارثی داریم.داییهام میخوان براش سندتکبرگی بگیرن.بنابردلایلی میخوان از همین ملک به دخترهاسهم پسرانه بدهند که در سندتکبرگی قیدشود.دردفترخانه گفتن این امر شدنی نیست.خواستم نظر شما رو بدونم .آیا درست میگن؟؟
تعداد پاسخ ها : 5
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
بادرود
در زمان صدور سند تک‌برگی، اداره ثبت فقط سهم‌الارث قانونی هر وارث را طبق گواهی انحصار وراثت ثبت می‌کند و تغییر نسبت سهم‌ها (مثلاً دادن سهم پسرانه به دختر) تنها پس از صدور سند و با تنظیم سند رسمی صلح یا هبه یا رای دادگاه امکان‌پذیر است
پاسخ وکیل:
سلام بعد از تقسیم نامه و موافقت همه، اداره ثبت و دفترخانه فقط می‌تونه سند تک برگ به نسبت سهم مشاعی تنظیم کنه و وارد به مسأله سهم دختر و پسری نمیشه
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ بله، نظر دفترخانه صحیح است؛ در فرآیند صدور سند تک‌برگی برای ملک موروثی، اداره ثبت اسناد فقط بر اساس گواهی انحصار وراثت و سهم‌الارث قانونیِ هر وارث اقدام می‌کند و اجازه درج سهمی غیر از میزان مقرر در قانون (از جمله دادن سهم پسرانه به دختران) را ندارد؛ اگر وراث بخواهند سهم‌الارث را به‌صورت متفاوت تقسیم کنند، باید ابتدا سند رسمی تقسیم‌نامه یا صلح‌نامه میان خود در دفترخانه تنظیم کنند و سپس بر اساس آن درخواست صدور سند جدید بدهند.
پاسخ وکیل:
سلام می توانند سهم مذکور را در زمان حیاتشان به دختران صلح کنند
پاسخ وکیل:
با سلام در سند تک‌برگی فقط مالکیت رسمی ثبت می‌شود. برای درج سهم متفاوت، ابتدا باید تقسیم‌نامه یا صلح‌نامه رسمی تنظیم شود و سپس بر اساس آن سند صادر گردد. بدون سند رسمی، امکان ثبت توافق در سند وجود ندارد.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من داود فروغی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
