تامین دلیل مجدد و محاسبه خسارت دیرکرد: چگونه عمل کنیم؟
15 آبان 1404
سوال کاربر:
سلام پس از ارسال اظهارنامه مطالبه دیرکرد تحویل آپارتمان، آیا لازم است یک هفته بعد مجدداً «تأمین دلیل» بفرستم؟ همچنین، آیا خسارت دیرکرد تا روز تحویل نهایی پرداخت می‌شود یا فقط تا زمان بررسی نهایی کارشناس دادگستری محاسبه میگردد؟ ممنون که راهنمایی میفرمایید
تعداد پاسخ ها : 6
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام
در قرارداد وجه التزام تعیین شده است نیاز به تامین دلیل نیست ضمنا وجه التزام از تاریخ مقرر در قرارداد تا تحویل ملک بایستی توسط متعهد پرداخت شود
پاسخ وکیل:
دیر کرد بر اساس شروط مندرج در مبایعه نامه وقرداد ومبلغ مذکور در آن محاسبه میگردد واگر دادخواست تاریخ تحویل را ملاک محاسبه قرار دادید دادگاه محاسبه میکند
پاسخ وکیل:
سلام در خصوص خسارت دیرکرد، بر حسب قرارداد فیمابین خسارت تا روز تحویل آپارتمان به خریدار محاسبه می‌شود بنابراین هر روز تاخیر تا تحویل موجب مطالبه خسارت قانونی است.
پاسخ وکیل:
با سلام ارسال مجدد تأمین دلیل پس از اظهارنامه ضرورتی ندارد مگر اینکه دلایل جدیدی برای اثبات خسارت ایجاد شده باشد. خسارت دیرکرد تا زمان تحویل واقعی ملک قابل مطالبه است، نه تا زمان بررسی کارشناس.
پاسخ وکیل:
با سلام
نیازی به تامین دلیل نیست ، ضمنا خسارت تاخیر تا روز تحویل ملک محاسبه میگردد مگر در قرارداد توافق دیگری صورت گرفته باشد.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ پس از ارسال اظهارنامه، الزام قانونی به تأمین دلیل مجدد نیست مگر اینکه بخواهید وضعیت جدید یا تأخیر ادامه‌دار را ثبت کنید. خسارت تأخیر تحویل معمولاً تا روز تحویل واقعی و قطعی ملک محاسبه می‌شود، نه تا زمان کارشناسی.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
