آیا امکان شکایت از سازنده برای عدم ایفای تعهدات سند وجود دارد؟
16 آبان 1404
سوال کاربر:
سلام. آپارتمانی رو خریداری کردم که زمینش سند تک برگ داشت و سازنده قول پیگیری سند رو داده بود. در قولنامه ای که نوشتیم مقرر شد ۳۰۰ میلیون بعد از پایانکار و ۷۰ میلیون بعد از سند به سازنده پرداخت کنیم. بعد از گذشت چند ماه از قولنامه، سازنده ادعا کرد پایانکار رو گرفته و برگه پایان عملیات ساختمانی رو که ارزشی برای اخذ سند نداره به ما نشون داد و ما ۳۰۰ تومن بهش پرداخت کردیم. الان دو سال گذشته نه پایانکار گرفته نه سند. میتونم شکایت کنم و پول و خسارت بگیرم؟
تعداد پاسخ ها : 4
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
باسلام
۳۰۰ تومان را با اختیار خودتان واریز کردید در صورتی که میتوانستید تا صدور پایانکار امتناع کنید.
خسارت خاصی نمیتوانید بگیرید مگر اینکه وجه التزامی در قراردادتان وجود داشته باشد، توصیه میشود به طرح دعوای حقوقی و الزام به اخذ پایان کار و ایفای تعهدات قراردادی.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ بله، میتوانید برای الزام سازنده به ایفای تعهد (اخذ پایانکار واقعی و سند)، مطالبه خسارت تأخیر (وجه التزام روزانه یا کارشناسی‌شده بر اساس تورم و ضرر واردشده)، و یا حتی فسخ قرارداد اقدام نمایید؛ توصیه میشود قرارداد مذکور توسط وکیل بررسی شود.
پاسخ وکیل:
با سلام
دادخواست الزام به اخذ پایان کار و تنظیم سند رسمی و مطالبه وجه التزام قراردادی مطرح نمایید
پاسخ وکیل:
با سلام
معمولا در قرارداد وجه التزام تعیین میشود میتوانید نسبت به مطالبه وجه التزام اقدام نمایید و همچنین الزام به اخذ پایانکار و..... را درخواست کنید
قرارداد نیاز به بررسی دارد
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من آمنه جیده هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
