فروش آپارتمان صوری با آهن: راهکار قانونی چیست؟
17 آبان 1404
سوال کاربر:
سلام یه واحد آپارتمان در سال ۹۰ فروخته شده و به جای دریافت پول بار اهن داده اند
بعد معلوم شده که ملکی وجود نداشته
الان در سال ۱۴۰۲ طرف شاکی شده و ملکی که ۲۰۰ ميليون بیشتر نبوده ۴/۵ میلیارد ارزش گذاری شده
و از طریق همان قولنامه فرد فروشنده را زندانی کرده است
فرد فروشنده اعسار زده است و قاضی قبول کرده است
حالا دوباره شاکی اعتراض کرده وکارشناسی دوباره انجام شده و ۵/۵ میلیارد قیمت گذاری شده مگه میشه از پارسال تا امسال ۴میلیارد بدهی بشه ۵/۵ میلیارد
چاره چیست باید چه گرد
تعداد پاسخ ها : 4
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ در این پرونده معیار بدهی قیمت روز ملکی است که اساساً وجود نداشته و دادگاه طبق مقررات «غرامت بدل از مال» ناچار است ارزش فعلی را ملاک قرار دهد، بنابراین افزایش قیمت در کارشناسی دوم از نظر حقوقی قابل تصور است؛ اگر کارشناسی جدید غیرمنطقی است، تنها راه شما اعتراض به نظریه کارشناسی و درخواست ارجاع به هیأت کارشناسان رسمی است تا قیمت واقعی و منصفانه تعیین شود؛ اعسار پذیرفته‌شده نیز همچنان معتبر است و افزایش مبلغ، مانع استفاده از تقسیط نیست.
پاسخ وکیل:
سلام کلاهبرداری سنگینی بوده و قطعا ارزش روز ملک محاسبه خسارت قرار داده میشه ، اگر به نظر کارشناس ایرادی دارید میتونید در مهلت مقرر ، اعتراض کنید
پاسخ وکیل:
سلام بله میشه اعتبار نظر کارشناسی ۶ ماه است و پس از آن دوباره می‌توان درخواست کارشناسی کرد
پاسخ وکیل:
با سلام افزایش مبلغ کارشناسی قابل اعتراض است. می‌توانید با ارائه دلایل و مستندات، تقاضای ارجاع به هیئت کارشناسی یا کارشناس دیگر نمایید. تشخیص نهایی با دادگاه است.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من داود فروغی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، می‌توانید همین حالا با من تماس بگیرید.
