مطالعه سند صلح از طریق خدمت مطالعه اوراق سایت

سلام و عرض احترام لطفا در مورد این صلح نامه اظهار نظر فرمایید قرارداد صلح حقوق بسمه تعالی این قرارداد شامل ۹ ماده و ۱ تبصره است و در تاریخ ۳۰ بهمن ۱۴۰۳ بین طرفین زیر، مطابق با مواد ۷۵۲ تا ۷۷۰ قانون مدنی و سایر مقررات مربوطه، منعقد گردید: 1. صالح: ….فرزند مرحوم شماره ملی …، که از این پس “صالح” نامیده می‌شود). 2. متصالح: آقای ، فرزند …، شماره ملی …، شماره شناسنامه … صادره از …، ساکن … (که از این پس “متصالح” نامیده می‌شود). ماده 1 – موضوع قرارداد به موجب این قرارداد و در راستای ماده ۷۵۲ قانون مدنی، صالح کلیه حقوق قانونی، احتمالی و فرضی خود نسبت به پلاک ثبتی ۴۵۱ از سنگ ۱۴۶ واقع در پس قلعه را، به نسبت سهم مشاعی خود، به متصالح صلح نمود. تبصره: این صلح شامل تمامی حقوق، حتی در صورت نداشتن ارزش اقتصادی، بوده و متصالح آن را به‌طور کامل پذیرفته است. ماده 2 – مبلغ قرارداد بر اساس ماده ۷۶۱ قانون مدنی، مبلغ صلح ۰۰۰۰ تومان تعیین شده که متصالح آن را به صالح پرداخت نموده است. 1. صالح اقرار می‌نماید که مبلغ مذکور را به‌طور کامل دریافت کرده و هیچ ادعای مالی در این خصوص ندارد. 2. این پرداخت، به‌عنوان تسویه کامل تمامی تعهدات مالی بین طرفین محسوب شده و هیچ‌گونه ادعای بعدی در این زمینه قابل‌پذیرش نخواهد بود. ماده 3 – تعهدات متصالح 1. متصالح متعهد است که کلیه مسئولیت‌های قانونی، مالیاتی، اداری و شهرداری مربوط به ملک را بپذیرد و هیچ تعهدی متوجه صالح نباشد. 2. در صورت هرگونه تغییر در وضعیت حقوقی ملک (از جمله دولتی شدن، مصادره یا تغییر مالکیت قهری)، متصالح حق هیچ ادعایی از صالح نخواهد داشت. 3. این تعهد شامل بدهی‌های معوقه، مالیات‌ها، دعاوی حقوقی و کیفری مرتبط با ملک نیز می‌باشد. ماده 4 – مسئولیت‌های متصالح 1. کلیه منافع، هزینه‌ها، مالیات‌ها و دعاوی احتمالی مربوط به ملک بر عهده متصالح خواهد بود. 2. متصالح اختیار کامل جهت بهره‌برداری، تغییر کاربری، انتقال، فروش یا اجاره ملک را دارد و نیازی به کسب اجازه از صالح ندارد. 3. صالح هیچ مسئولیتی در قبال مشکلات حقوقی، اداری یا مالیاتی آینده ملک نخواهد داشت. ماده 5 – سلب هرگونه ادعا و اعتراض 1. متصالح با اطلاع کامل از وضعیت ملک، اقرار می‌نماید که هیچ ادعا، اعتراض یا شکایتی نسبت به صالح نخواهد داشت. 2. در صورت بروز مشکلات حقوقی یا اداری، متصالح موظف به حل آن بوده و نمی‌تواند از صالح مطالبه خسارت نماید. 3. متصالح تأیید می‌نماید که هیچ ابهام یا نکته پنهانی در خصوص وضعیت ملک باقی نمانده است. ماده 6 – فسخ قرارداد 1. بر اساس ماده ۷۶۳ قانون مدنی، این قرارداد به هیچ وجه توسط صالح قابل فسخ نیست. 2. تنها متصالح می‌تواند، با توافق صالح، قرارداد را فسخ نماید. 3. در صورت فسخ، متصالح حق مطالبه خسارت یا استرداد مبلغ صلح را نخواهد داشت. ماده 7 – حل اختلافات 1. در صورت بروز هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای مفاد قرارداد، طرفین ابتدا از طریق مذاکره برای حل اختلاف اقدام خواهند کرد. 2. در صورت عدم توافق، اختلاف به داور مرضی‌الطرفین، آقای ۰۰۰۰ارجاع خواهد شد. ماده 8 – سایر شروط 1. این قرارداد در سه نسخه با اعتبار یکسان تنظیم گردیده است. 2. متصالح می‌تواند حقوق ناشی از این قرارداد را به شخص ثالث منتقل نماید. 3. کلیه توافقات جانبی باید به‌صورت کتبی و با امضای طرفین باشد. ماده 9 – سلب مسئولیت از صالح 1. از تاریخ امضای این قرارداد، خانم شهین کوپایه (صالح) هیچ تعهد، مسئولیت یا تکلیف قانونی، مالی، اداری یا حقوقی در قبال ملک مورد صلح نخواهد داشت. 2. متصالح به‌طور قطعی حق هرگونه ادعا، مطالبه خسارت یا اعتراض نسبت به صالح را از خود سلب می‌نماید. 3. این سلب مسئولیت شامل تمامی ادعاهای احتمالی و پیش‌بینی‌نشده نیز می‌شود، حتی اگر منشأ آن‌ها مربوط به زمان قبل از امضای این قرارداد باشد. امضاها: • صالح: (نام و امضا) • متصالح: (نام و امضا) • شاهد اول: (نام، مشخصات و امضا) • شاهد دوم: (نام، مشخصات و امضا) این قرارداد مطابق با قوانین جاری کشور تنظیم و امضا گردید.