خرید طبقه سوم و فضای هوایی

سلام پشت بام جزء مشاعات ساختمان است و تمامی مالکین در آن سهم دارند و از نظر قانونی چیزی به اسم هوایی نداریم.

سلام و احترام سوال شما واضح نیست. منظور از هوایی چیست ؟ اگر شما طبقه آخر را خریده اید، و منظورتان مالکیت پشت بام است، پشت بام ملک اختصاصی شما نیست و به صورت مشاع، حق همه مالکین و ساکنین است.

سلام شما به نسبت سهمتان، عرصه اعیان و فضای هوایی مالک هستید

سلام منظور شما از کلمه هوایی چیست کدام قسمت ملک مدنظر شماست واضح و دقیق بیان بفرمایید تا راهنمایی و پاسخ لازم ارائه گردد

با سلام پشت بام مشترک است

با سلام و وقت بخیر؛ پشت‌بام و فضای فوقانی ساختمان جزو قسمت‌های مشترک (مشاعات) محسوب می‌گردد.

سلام. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، پشت‌بام و فضای هوایی جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و متعلق به تمام مالکان است، مگر اینکه در سند یا قرارداد صراحتاً مالکیت آن به واحد شما واگذار شده باشد. چون در قرارداد شما اشاره‌ای به این موضوع نشده، شما مالکیت اختصاصی ندارید و این فضا مشاع و در اختیار همه ساکنان است، نه مالک زمین.

درود بر شما سوال مبهم است و متن قرارداد نیاز به بررسی دارد اما در خرید یک طبقه از سه طبقه علاوه بر فضای هوایی ‌قدرالسهمی از زمین متعلق به خریدار خواهد بود.