خرید ملک با سند شاهنشاهی و ورثه: مدارک لازم برای جلوگیری از مشکل حقوقی؟

سلام توصیه می‌شود از فروشنده بخواهید نسبت به دریافت سند تک برگ اقدام کند

با احترام، اول مدارک وراثت و گواهی حصر وراثت بررسی شودـ حتما استعلام ثبتی گرفته شود. توصیه میشود پول اصلی فقط زمان تنظیم سند رسمی پرداخت شود. اصل سند، گواهی انحصار وراثت، گواهی فوت، مدارک هویتی همه وراث، مفاصاحساب مالیات بر ارث، استعلام ثبت، بررسی امکان انتقال رسمی در دفترخانه، را مدنظر داشته باشید.

سلام حتما گواهی انحصار ورثه و گواهی پرداخت مالیات بر ارث را بررسی کنید.در مورد توقیف نبودن ملک و اصالت سند استعلام انجام دهید.از تمام وراث برای خرید امضا بگیرید.

سلام

گواهی انحصار وراثت، گواهی پرداخت مالیات بر ارث، و امضای تمامی وراث پای سند در دفترخانه الزامی است. حتماً پیش از پرداخت هرگونه وجه، استعلام ثبتی به‌روز بگیرید تا از بازداشت نبودن ملک، صحت سند و تطبیق آن با مالکیت ورثه اطمینان کامل پیدا کنید. در اسناد ورثه‌ای، امضای تمامی صاحبان حق شرط اصلی امنیت معامله است.

با سلام و وقت بخیر؛ مطالبه اصل سند مالکیت، گواهی حصر وراثت، مفاصا حساب مالیات بر ارث و مدارک هویتی وراث الزامی است؛ همچنین حضور کلیه وراث یا ارائه وکالت‌نامه رسمی و مصرح در فروش از سوی آنان، و اخذ استعلام ثبتی پیش از تأدیه ثمن جهت احراز اصالت سند، عدم بازداشت و عدم مصادره ملک (موضوع اصل ۴۹ قانون اساسی) قانوناً ضروری است.

با سلام در خصوص ورثه ، باید گواهی انحصار وراثت را مشاهده کنید و نسبت به سهم هر یک ورثه ثمن را پرداخت نمایید و در خصوص سند باید ورثه ابتدا بنام خودشان کنند سپس به شما انتقال دهند

سلام و احترام ابتدا باید سند را به تک برگ تبدیل کنند و تمام ورثه ذیل مبایعه نامه را امضا کنند