واحدهایی که پارکینگ ندارند می توانند موتور بگذارند؟

سلام دوست عزیز، من از طرف وکیل‌کده اینجا هستم تا در این مورد به شما کمک کنم.

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، استفاده از مشاعات ساختمان، از جمله پارکینگ، تابع مقررات خاصی است. به طور کلی، واحدهایی که حق استفاده از پارکینگ ندارند، نمی‌توانند موتور یا هر وسیله نقلیه دیگری را در فضای پارکینگ سایر واحدها یا در قسمت‌های مشاعی پارکینگ قرار دهند.

دلیل این امر، حفظ حقوق سایر مالکین و جلوگیری از ایجاد مزاحمت و بی‌نظمی در ساختمان است. پارکینگ، به عنوان بخشی از مشاعات، برای استفاده‌ی مشترک ساکنین در نظر گرفته شده و هرگونه استفاده‌ی اختصاصی از آن، بدون رضایت سایر مالکین، غیرقانونی تلقی می‌شود.

البته، یک استثنا در این مورد وجود دارد و آن، رضایت تمامی مالکین ساختمان است. اگر تمامی مالکین موافقت کنند که واحدهای فاقد پارکینگ نیز بتوانند از فضای پارکینگ برای نگهداری موتور استفاده کنند، این امر امکان‌پذیر خواهد بود. اما این توافق باید به صورت کتبی و با امضای تمامی مالکین ثبت شود تا از بروز اختلافات بعدی جلوگیری شود.

بنابراین، در پاسخ به سوال شما، به طور کلی، واحدهای فاقد پارکینگ، مجاز به قرار دادن موتور در پارکینگ ساختمان نیستند، مگر آنکه رضایت کتبی تمامی مالکین وجود داشته باشد. در غیر این صورت، این اقدام، تجاوز به حقوق سایر مالکین محسوب شده و قابل پیگیری قانونی خواهد بود.