چه کنیم برای ارث پدربزرگ با ۴ وارث غیرهمکار؟

سلام دوست عزیز، من از تیم وکیل‌کده اینجا هستم تا در مورد سوال ارث شما راهنمایی‌تون کنم.

با توجه به شرایطی که توضیح دادید، چند نکته مهم وجود دارد که باید به آنها توجه کنید:

1. انحصار وراثت (گواهی حصر وراثت): اولین قدم برای تعیین وراث قانونی و سهم هر یک، دریافت گواهی انحصار وراثت است. از آنجا که تعدادی از وراث با شما همکاری نمی‌کنند، می‌توانید شخصاً به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و درخواست صدور این گواهی را ثبت کنید. برای این کار، ارائه مدارکی مانند گواهی فوت پدربزرگ، شناسنامه و کارت ملی وراث (در صورت امکان) و استشهادیه محلی ضروری است. اگر سایر وراث همکاری نکنند، دادگاه از طریق انتشار آگهی در روزنامه به آن‌ها اطلاع‌رسانی می‌کند تا در صورت داشتن اعتراضی، آن را اعلام کنند.

2. تقسیم ترکه: پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، می‌توانید برای تقسیم اموال پدربزرگتان اقدام کنید. از آنجایی که تعدادی از نوه‌ها در زمان حیات پدربزرگ بخشی از اموال را تصرف کرده‌اند و همچنین اموالی در تهران وجود دارد، موضوع پیچیده‌تر می‌شود. در این حالت، دو راه پیش رو دارید:

   • توافق: اگر بتوانید با سایر وراث به توافق برسید، می‌توانید اموال را به صورت توافقی تقسیم کنید و سند رسمی تنظیم کنید.
   • دادخواست تقسیم ترکه: اگر توافق ممکن نباشد، باید دادخواستی با عنوان "تقسیم ترکه" به دادگاه ارائه دهید. در این دادخواست، شما از دادگاه می‌خواهید که اموال پدربزرگ را بر اساس قانون ارث تقسیم کند. دادگاه پس از بررسی مدارک و در صورت لزوم، انجام کارشناسی، حکم به تقسیم ترکه می‌دهد. در این مرحله، دادگاه می‌تواند دستور استرداد اموالی که توسط نوه‌ها تصرف شده است را نیز صادر کند. لازم به ذکر است که تصرف اموال مورث قبل از فوت، اگر با رضایت ایشان بوده باشد، از مصادیق انتقال قانونی محسوب می‌شود و قابل استرداد نیست؛ اما اگر بدون رضایت ایشان بوده باشد، قابل پیگیری است.

3. تحریر ترکه و افراز: در صورتی که اموال پدربزرگ شامل اموال غیرمنقول (مانند زمین‌های زراعی) باشد و امکان تقسیم فیزیکی آن‌ها وجود نداشته باشد، می‌توانید از دادگاه درخواست "افراز" کنید. افراز به معنای جدا کردن سهم هر یک از وراث از اموال مشاع است. اگر افراز ممکن نباشد (مثلاً اگر تقسیم زمین باعث کاهش ارزش آن شود)، دادگاه حکم به فروش مال و تقسیم بهای آن بین وراث می‌دهد. همچنین، "تحریر ترکه" به معنای تعیین دقیق اموال و بدهی‌های متوفی است که می‌تواند در فرآیند تقسیم ترکه به دادگاه کمک کند تا تصمیمات دقیق‌تری بگیرد.

4. نوه ها و ارث: در مورد نوه‌هایی که قبل از پدربزرگ فوت شده‌اند، فرزندان آن‌ها (یعنی نتیجه‌های پدربزرگ) به عنوان قائم‌مقام از پدرشان، سهم الارث پدری خود را از اموال پدربزرگشان (مورث) می‌برند. این موضوع تحت عنوان "ارث بری قائم مقامی" در قانون مدنی مطرح شده است.

توصیه می‌کنم برای پیگیری دقیق‌تر و جلوگیری از تضییع حقوق، با یک وکیل متخصص در امور ارث مشورت کنید تا با بررسی دقیق‌تر مدارک و شرایط شما، بهترین راهکار را ارائه دهد.