ضمانت ۴ میلیاردی: چطور سفته و چک محکمه پسند بنویسم؟

سلام دوست عزیز، از اینکه وکیل‌کده را برای دریافت مشاوره حقوقی انتخاب کردید، خرسندم. در خصوص سوال شما، نکات مهمی وجود دارد که باید مدنظر قرار دهید:

اولاً، در خصوص میزان تضمین، بهتر است مبلغ چک و سفته را بر اساس ارزش واقعی ملک خود تعیین کنید، نه صرفاً مبلغ ارزیابی شده در پرونده ضمانت.

ثانیاً، برای اطمینان از جنبه قانونی و محکمه‌پسند بودن چک و سفته، حتماً در متن آن‌ها ذکر کنید که این اسناد صرفاً بابت "تضمین حسن انجام تعهدات ناشی از قرارداد ضمانت" تنظیم شده‌اند. از ذکر عباراتی مانند "بابت..." خودداری کنید.

ثالثاً، جهت جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده احتمالی و ایجاد اطمینان خاطر برای شما، توصیه اکید می‌شود که یک "توافق‌نامه رسمی" یا "قرارداد جداگانه" در یک دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید. در این توافق‌نامه، موارد زیر را به دقت قید کنید:

• هدف از صدور چک و سفته: تصریح شود که این اسناد صرفاً به منظور تضمین ایفای تعهدات ناشی از ضمانت صادر شده‌اند و جنبه دیگری ندارند.
• شرایط استرداد چک و سفته: مشخصاً قید شود که پس از اتمام موضوع ضمانت (مثلاً رفع مسئولیت شما از ضمانت یا پایان پرونده قضایی مربوطه)، چک و سفته باید به شما مسترد شوند.
• مسئولیت‌های طرفین: تکالیف و وظایف هر دو طرف (شما و شخصی که ضامن او شده‌اید) در قبال چک و سفته به طور کامل تشریح شود.
• ضمانت اجرا: تعیین شود که در صورت عدم ایفای تعهدات از سوی شخصی که ضامن او شده‌اید، شما حق خواهید داشت اقدامات قانونی لازم را برای وصول طلب خود از محل چک و سفته انجام دهید.

تنظیم این توافق‌نامه در دفتر اسناد رسمی، اعتبار قانونی آن را افزایش داده و از بروز اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری می‌کند. با این کار، اطمینان حاصل خواهید کرد که چک و سفته صرفاً به عنوان تضمین عمل کرده و در صورت رفع مسئولیت شما از ضمانت، به شما بازگردانده خواهند شد.